瓊山區房地產——地段重要還是戶型重要？選戶型要注意什么

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地段重要還是戶型重要？選戶型要注意什么 海南房產信息網，瓊山區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

隨著物價不斷上漲，瓊山區房價也越來越高。買一套海南房子可能會花費一個家庭的全部資金，所以，海南購房者選房時都十分謹慎，并且都會考慮很多因素，也許地段和戶型也大家考慮醉多的因素。但是很多人不知道地段和戶型到底哪個更重要。今天小編就來給大家解答這個問題。另外，瓊山區買房選戶型要注意什么呢？來和小編一起看看本文的介紹吧。

一、選房時地段重要還是戶型重要？

關于這個問題不同的人有不同的觀點。也許你曾經聽過李嘉誠講過：“決定瓊山區房地產價紙的因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段。”其實，小編本人也覺得地段比較重要，特別是對于一些以后準備換房的朋友來說，地段更加重要，先選擇一房或者小兩房暫時住著，以后換房的時候，小戶型不論是出租或者賣房都比較容易出手。

二、選戶型要注意什么？

1、注意戶型是否南北通透

南北通透的海南房子被公認為是好戶型的海南房子。南北通透的戶型如果客廳南北都有窗的話能夠產生良好的空氣對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

2、注意空間布局要合理

空間布局對于海南房子戶型的好壞也是非常重要的。因此，小編建議廣大海南購房者在瓊山區買房選戶型時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應小于3．6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應小于3米，面積在10－13㎡之間。

3、注意避免走道過窄

如果一個海南房子的走道過多過窄的話，其實是是對海南房子面積的一種浪費。很多人認為走道反正只是用來走的，所以就應該很窄，其實走道如果設計的合理的話，是可以存放東西，進而增加使用空間的，如果很窄的話，其實就是白白占面積的。

4、注意輔助功能

海南房子的輔助功能一樣不能忽視。小編建議海南購房者在選擇戶型時，客廳醉好帶陽臺，因為如果客廳沒有陽臺，那么海南房子的面積看上去就會減小很多；其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

通過上文的介紹，相信大家對于地段重要還是戶型重要有了一定的了解。海南購房者在瓊山區買房選戶型時一定要多方面考慮，不能只看優點不看缺點。另外，戶型對于房屋來說真的很重要，本文關于選戶型的注意事項還請大家認真了解哦！希望能幫到大家。

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