海南二手房公積金貸款怎么貸？海南二手房公積金貸款年限是多少？

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海南二手房公積金貸款怎么貸？海南二手房公積金貸款年限是多少？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

現(xiàn)在市場上的海南二手房也是比較受歡迎的，畢竟海南二手房買了之后就可以入住了，基本上不用怎么裝修，這樣就節(jié)省了一筆錢和精力。但是在買海南二手房的時候，很多人也是要使用貸款的，有公積金的就會優(yōu)先考慮使用公積金貸款，那么，海南二手房公積金貸款怎么貸？海南二手房公積金貸款年限是多少？

海南二手房公積金貸款怎么貸？

1、申請

我們準備申請海南二手房貸款的職工應(yīng)提交借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明（一式三份），以及購買的海南二手房的原房主的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件交予當?shù)氐淖》抗e金，并書面填寫申請表。此后，公積金相關(guān)業(yè)務(wù)人員會審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工（配偶）工資收入證明是否真實、規(guī)范。

2、擔保

其實海南二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。

3、審核

要按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，這里通常需要一定的時間，通過后公積金中心會通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。

4、放款

借款人以上手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，并通知銀行放款。

5、還款

辦完上述一系列流程后，就是海南購房者還款，海南購房者可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。小編要提醒各位貸款者故意，雖然是公積金貸款，但是同樣也應(yīng)該按期還款，千萬不要出現(xiàn)逾期的情況。

海南二手房公積金貸款年限是多少？

公積金貸款期限醉長不超過30年。購買海南二手房申請人應(yīng)向公積金管理中心提交的材料有：

1、完稅發(fā)票復(fù)印件1份；

2、評估報告2份；

3、戶口簿復(fù)印件1份；

4、房屋買賣契約1份；

5、已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份；

6、借款人身份證復(fù)印件4份；

7、并交納相關(guān)費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用）后簽訂貸款合同。

下面的內(nèi)容即是有關(guān)于海南二手房公積金貸款怎么貸以及海南二手房公積金貸款年限是多少的全部知識了，相信可以幫到有需要的朋友們。現(xiàn)在海南二手房也是可以使用公積金貸款的，但前提是你必須要滿足使用公積金的條件，而且有貸款年限的限制。

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