瓊山區二手房|房貸放款慢怎么辦？什么原因會影響貸款？

買房微信：18089828470

房貸放款慢怎么辦？什么原因會影響貸款？ 瓊山區買房，瓊山區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在大家瓊山區購房貸款之前都會向身邊有經驗的人請教一些問題，或者在網上了解相關的資訊，在申請貸款時，有的朋友就了解了貸款申請時有些人的申請進度就比較快，但是有的申請進度就比較慢，關鍵是到了自己這里，申請進度也很慢，那大家知道房貸放款慢怎么辦？什么原因會影響貸款？

房貸放款慢怎么辦？

1、如果是購買瓊山區新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。

3、如果你瓊山區買房是申請的商業貸款，那么對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

什么原因會影響貸款？

1、如果您的信用不好，那么在向銀行申請貸款的時候就很容易被拒。信用不良主要包括信用卡逾期、貸款逾期，此外，如果是申請人為他人做擔保，對方貸款逾期不還也會記錄在個人征信上。

2、如果您目前的負債過多的話，也就間接的表明了貸款申請人還款能力不達標。收入負債比是多數銀行的一大審批指標，一般來說，銀行會規定月供額不得超過月收入的50％，同時還會對比您當前的負債情況。

3、銀行在進行房貸審批時，對于貸款申請人的職位也會進行審核。如果貸款人的職業是教師、醫生、金融、公務員等比較穩定的行業，那么其貸款評分會比較高，而像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人一般評分就會較低，甚至很難得到貸款。

以上就是房貸放款慢怎么辦？什么原因會影響貸款的全部內容，房貸放款的快慢也和大家自身的情況是一樣的，如果一個信用毫無問題和信用有點問題的人同時申請房貸，一般來貨信用好的人肯定會快一點的，不過具體情況具體分析，上面講到的這些因素也可能會影響大家申請房貸的。

瓊山區買房優勢：瓊山區房子，至于潮濕海口，至少在3月回南天之前都還沒感受到瓊山區特別潮濕，濕潤是有的，但比較舒適。

買房熱線：18089⒏28470

瓊山區二手房|房貸放款慢怎么辦？什么原因會影響貸款？此文由臻房小竇編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/54671.html