貸款買房可以提前還款嗎？貸款提前還款注意什么？

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貸款買房可以提前還款嗎？貸款提前還款注意什么？ 海南西海岸房產，西海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

購西海岸旅游度假區買房屋之前，醉先要做的一件事情相信很多人都清楚，也就是調查了，調查工作其實無論對于哪件事請來說都非常重要，因為大家如若是在一種不清楚的情況下去做事，對于事件的操作肯定就不會很熟悉，房屋購買這樣的重點事情也更要這樣，那么問題就來了，貸款西海岸旅游度假區買房可以提前還款嗎？貸款提前還款注意什么？

貸款西海岸旅游度假區買房可以提前還款嗎？

1．貸款西海岸旅游度假區買西海岸旅游度假區房子，然后提前還款肯定是可以的。提前還款不僅縮短自己的還款周期，還能夠減少利息的支出。提前還款當中“部分還款”有幾種不同的方式：第一種是供款額不變，期數縮短。第二種是供款期數不變，月供額減少，即在剩下期限內，月供款額和供款期數都做調整。

2．“全部提前”的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸．抵押關系就解除了。

貸款提前還款注意什么？

1．貸款文件要準備好。

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證．借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，醉好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。

2．降息后利率的計算方式。

新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。

3．退保。

貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件．原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶海南房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。

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