【海南觀瀾湖綜合休閑養生區樓盤】觀瀾湖綜合休閑養生區買房須知，購買觀瀾湖房屋的注意事項

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觀瀾湖綜合休閑養生區買房須知，購買觀瀾湖房屋的注意事項 海南觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

大家要購海南買觀瀾湖房子肯定是需要把錢準備好的，但是大家如果要購海南買房屋肯定不是把錢交了就可以了，在購海南買房屋的時候大家是有很多事情需要去了解的，這樣大家在購海南買房屋的時候才會買到一些好的觀瀾湖房子，接下來大家就來一起了解一下海南買房須知有哪些以及購海南買房屋的注意事項有哪些的問題。

海南買房須知

小區的規劃是肯定要看的，包括總占地面積，綠化率，容積率，梯戶比，總棟數，車位比，物業等等，樓盤價格：這個肯定是大家關心的核心問題，如果觀瀾湖房子再好，錢不夠也是沒用的，戶型分析：選擇你的目標戶型，需要觀瀾湖購房者可以考慮小戶型70㎡－100㎡的套二或者套三，需要改善型觀瀾湖購房者可以考慮120㎡以上的大戶型。

購海南買房屋的注意事項

1、海南房地產發展商的主體資格，海南房地產商在賣商品房時必須具備主體資格。一個合法正規的海南房地產開發商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。

2、在購買期房的情況下，一定要小心。沒有預售許可證，或預售許可證過期的情況下，一定不能購買。且不要把填寫合同的權利全部交給海南房地產商。

3、海南買房只看到某個樓盤的一個亮點還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如戶型、內部環境、物管服務、生活成本等。周圍是否有好的小學，醫院等配套設施是否齊全。

4、要看小區臨什么路，周邊居住的人群怎樣，開發商在樓盤打造上是否做了隔音、降噪、防塵處理。看小區的綠化、娛樂等設施是否健全。出行時間之考慮觀瀾湖購房前還應考慮出行的時間成本。

5、樓間距。樓間距寬是保障業主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個平臺，但沒有很好利用平臺打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環境，它同樣不是好小區。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優美、舒適、健康的環境，同樣稱得上好小區。

前面的文章為大家介紹的就是關于海南買房須知有哪些以及購海南買房屋的注意事項有哪些的相關問題，在購海南買房屋的時候花費了大家那么多的資金，所以肯定就需要在進行房屋交易的時候小心一些了，特別是在購海南買房屋的時候還是有幾個地方需要大家特別去注意的。

海南觀瀾湖綜合休閑養生區購房。。。海南觀瀾湖買房優勢：從交通上來看，觀瀾湖離海口高鐵站僅7公里，到主城區也僅僅10公里。這個距離，既遠離了城市的喧鬧，又不會增加太多交通成本，實現了“回家即度假”的感覺，而這種感覺，恰好就是富人們追求的生活方式。

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