西海岸一個物業管理者可以管理多少物業，物業管理的職責都有哪些，

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一個物業管理者可以管理多少物業？

物業管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全但衛、公共綠地、道路養護統一實施專業化管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務。

物業管理的職責都有哪些？

1、房屋的使用管理及房屋公用部位的維修、養護；道路、路燈、停車場（庫）、供水、供電、供氣、排水、有線電視、消防、安全等公用設施、設備的管理和維護；小區容貌、綠化、環保、衛生的管理、維護；小區安全、治安、交通、鄰里秩序的維護。

2、代收代繳房租和水、電、氣、通訊、有線電視等費用，代辦房屋裝修和水、電、氣增容手續。物業管理企業可以根據業主要求，有償提供房屋修繕、保管、運輸、購物、信息中介、接送子女、代購車船機票等特約服務。

3、第十七條住宅房屋的維修，室內部分由業主承擔費用；公用部位由物業管理企業根據業主委員會批準的維修計劃維修，其費用從已收取的物業維修金中支付或由共用人分擔，但屬房屋保修期內的按規定由開發建設單位承擔。

4、第十八條住宅小區內市政、綠化、電力、通訊等公用設施、公用設備的維修，屬有關專業管理部門touzi的，由有關專業管理部門承擔費用；屬開發建設單位touzi的，所需費用從物業維修金中支出。

5、第十九條城市供水、供電、供氣、通訊、廣播電視等專業管理部門在小區內進行建設、檢修活動的，應當事先通知物業管理企業配合，并遵守該區域物業管理的規定。因建設、檢修活動損壞房屋、道路、場地、綠化及其他公用設施的，應當負責恢復原狀或作價賠償。

物業在我們生活當中起到了非常重要的作用，等我們西海岸買房入住小區之后，就會經常性的和物業打交道。關于一個物業管理者可以管理多少物業以及物業管理的職責都有哪些的全部內容小編就和大家分享到這里了，希望能夠對大家有所幫助。

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