公司貸款申請流程是什么，公司貸款買房要注意什么

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公司貸款申請流程是什么，公司貸款買房要注意什么 海南東海岸房地產，東海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細節都需要注意！

申請貸款的不僅可以是個人或者家庭，也可以是公司企業，不管是什么身份，只要大家符合相關的條件都是可以去申請貸款的，只是大家要注意不同名義申請的貸款，在流程上是不同的，之前小編有講到過關于個人申請貸款的流程，那今天就講講公司貸款申請流程是什么？公司貸款海南買房要注意什么？

公司貸款申請流程是什么

公司想要向銀行申請，就要先提出申請，然后等到銀行初審、簽字等，所有手續辦理好之后才會放貸。

1、申請：借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。

2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息．復核合格后，系統輸出合同文本及貸款借據。

3、簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協議的指定位置簽字。

4、辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險（還貸保證險和財產損失險）與抵押手續。

5、放款：待抵押手續經過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復核回執及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領取。

6、還款：借款人每月在銀行代扣協議約定的時限內將應還本息款存入銀行卡（折）內或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

公司貸款海南買房要注意什么

1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購海南買房屋類型和套數不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能商業貸款，只能待東海岸房產證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。公司海南買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續費都不高，但是別于個人購買的是東海岸房產稅，按照買入價格×1.2％×0.8×年限。

3、公司產權的東海岸房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。公司產權的東海岸房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。

以上就是公司貸款申請流程是什么？公司貸款海南買房要注意什么的相關內容了，公司申請貸款和個人申請貸款在很多地方都不同的，大家不要覺得貸款都是個人申請的，其實很多公司也會涉及到海南買房這些問題，在海南買房的時候也有很多公司需要申請貸款的，大家申請時要多注意。

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