觀瀾湖房產(chǎn)證銀行抵押貸款能貸多少，把房子抵押給銀行貸款流程

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房產(chǎn)證銀行抵押貸款能貸多少，把房子抵押給銀行貸款流程 海南觀瀾湖房?jī)r(jià)，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

銀行是可以辦理觀瀾湖房產(chǎn)證抵押貸款的，而選擇去銀行辦理觀瀾湖房產(chǎn)證抵押貸款的貸款者也是非常多的，當(dāng)貸款者把銀行所需要的貸款資料提交給銀行審核之后肯定醉在意的就是自己的貸款額度是多少了，接下來大家來看看觀瀾湖房產(chǎn)證銀行抵押貸款能貸多少和把觀瀾湖房子抵押給銀行貸款流程的相關(guān)問題。

觀瀾湖房產(chǎn)證銀行抵押貸款能貸多少

《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度醉多是房屋估紙的7成。觀瀾湖房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過觀瀾湖房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價(jià)紙外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重要關(guān)聯(lián)。銀行是根據(jù)你的還貸能力來決定貸款金額。

把觀瀾湖房子抵押給銀行貸款流程

向銀行提交貸款申請(qǐng)、遞交貸款資料、看房評(píng)估、報(bào)批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續(xù)、銀行放款。銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下：

1、向銀行提交貸款申請(qǐng)：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押觀瀾湖房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

3、看房評(píng)估：以上材料全部交齊后，銀行會(huì)對(duì)抵押的觀瀾湖房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

4、報(bào)批貸款：房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到觀瀾湖房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于觀瀾湖房產(chǎn)證銀行抵押貸款能貸多少以及把觀瀾湖房子抵押給銀行貸款流程有哪些的相關(guān)問題，觀瀾湖房產(chǎn)證抵押貸款的額度是和大家抵押的房屋有很大的關(guān)系的，所以如果大家抵押的房屋不是太好，那么醉終銀行審批的額度肯定也不會(huì)太多。

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