觀瀾湖去銀行辦房貸需要什么手續，銀行申請房貸需要什么材料，

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現在很多人觀瀾湖買海南房子之前都會考慮一下自己的資金情況，如果手頭的錢不夠，那是不可能去全款觀瀾湖買房的，所以只能去銀行辦理按揭貸款觀瀾湖買房，如果說你是一個觀瀾湖購房小白，肯定對貸款的手續和提前需要準備的材料不是非常了解，那么，去銀行辦房貸需要什么手續？銀行申請房貸需要什么材料？

去銀行辦房貸需要什么手續？

去銀行辦房貸基本上要按照簽訂房屋買賣合同、向銀行提交貸款申請、與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押手續、保險手續以及房款等流程進行。

1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續、保險手續。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，觀瀾湖二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件海南房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

銀行申請房貸需要什么材料？

1、需申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

2、需觀瀾湖購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

3、需觀瀾湖房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

4、需觀瀾湖購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；

5、需借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；

6、需開發商的收款帳號1份。

上述便是小編給短整理的關于去銀行辦房貸需要什么手續以及銀行申請房貸需要什么材料這個問題的全部信息了，希望能夠對大家有所幫助，我們上述文章中完全不難看出，去銀行辦理房貸的手續其實并不復雜，只要按照步驟進行即可。

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