【秀英區樓盤】辦理海南購房貸款的流程是什么？辦理海南購房貸款需要多久？

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辦理海南購房貸款的流程是什么？辦理海南購房貸款需要多久？ 秀英區二手房，秀英區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

如果要通過貸款的方式來購海南買房屋的話，其實是不錯的選擇，尤其是對現在的年輕人來講，如果要全款海南買房的話，相信沒有幾個年輕人能夠買得起，所以通過貸款的方式來購買也能緩解經濟上的壓力和負擔，那么辦理海南購房貸款的流程是什么？辦理海南購房貸款需要多久？我們來了解一下吧。

辦理海南購房貸款的流程是什么？

正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發商簽訂海南購房合同。因為海南購房者在提交好申請書之后，銀行會對海南購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，海南購房者就得另找出路了。

1、提交按揭貸款申請

一般項目的售樓處都有合作銀行在場，海南購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規定，并準備好銀行要求的文件資料，等待審查。

2、簽訂海南購房合同

如果銀行審查通過之后，銀行會向海南購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，海南購房者就可以放心地繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。

3、簽訂房屋按揭合同

簽訂好海南購房合同，整個流程算是走了一半，接下來海南購房者就需要持海南購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。

4、房管局備案

持《房屋按揭抵押貸款合同》、海南購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。一般房管局備案需要一定的時間，具體詢問當地房管局，只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效，才能進行下一步的抵押登記、還款。

5、開立專門還款賬戶開始還款

房管局備案成功，銀行就會按照合同給海南購房者指定一個金融機構，并且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從海南購房者銀行賬戶扣除月供。

辦理海南購房貸款需要多久？

商業貸款如果借款人資料齊全的話，3至5個工作日可以完成審批，一般不超過10個工作日。如果審批時間超過10個工作日，建議您與銀行經辦聯系，看是否因資料不齊全或其他原因導致延誤審批。

如果要辦理海南購房貸款的話，大家可以先了解一下申請的方式，了解一下所需的相關資料和證件，辦理起來也會更加的方便，以上就是關于辦理海南購房貸款的流程是什么和辦理海南購房貸款需要多久的相關介紹，大家在海南買房這件事情上還是要注意一下做好相關的準備工作。

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