海南西海岸房子——房貸是什么意思，房貸包括哪些內(nèi)容

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房貸是什么意思，房貸包括哪些內(nèi)容 海南西海岸買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

房貸是什么？如果說沒有買過西海岸房子的人就沒有接觸過房貸，自然對于房貸也就不夠了解。其實房貸就是專門為海南買房而申請的一種貸款。房貸的額度一般都會比較高，具體是要根據(jù)貸款的額度來看。如果大家想要全面了解房貸的話，那就要知道房貸包括哪些內(nèi)容？下面就和小編來學(xué)習(xí)下房貸是什么意思？房貸包括哪些內(nèi)容？

房貸是什么意思

房貸其實就是指在按揭海南買房之后西海岸購房者需要向銀行按時償還的一比貸款，按揭海南買房是指以海南房地產(chǎn)實物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。

房貸包括哪些內(nèi)容

1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說房貸等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區(qū)。

2、房貸還款的時候無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

3、房貸貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時，選擇了擔(dān)保機構(gòu)進行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。房貸還完再海南買房的時候，如果大家有提前還完房貸的想法，還是建議在簽訂西海岸購房合同之前先向貸款銀行咨詢一下，在咨詢時需要把提前還貸的時間。

房貸是什么意思？房貸其實挺好理解的，說的簡單點就是為了海南買西海岸房子而申請的一種貸款，然后每個月按時還款。房貸包括哪些內(nèi)容房貸包括的內(nèi)容比較多，大多數(shù)人海南買房都是貸款，所以每個月就需要按時還這個房貸，至于每個月還多少就要根據(jù)申請的額度來，房貸越高，每個月要還的金額就越多，因此，大家一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況來選擇合適的貸款形式。

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