如何判斷開發商是否靠譜？找準目標再海南買房

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如何判斷開發商是否靠譜？找準目標再海南買房 海南瓊山區新房，瓊山區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

很多人在瓊山區買房之前對于瓊山區購房知識了解都不是很多，處于迷迷糊糊的狀態就去瓊山區買瓊山區房子了，這種狀態下瓊山區買瓊山區房子很容易讓自己吃虧，就算你對于瓊山區購房知識不是很了解，也要抓住重點再瓊山區買房，有很多人瓊山區買瓊山區房子的時候不注重開發商的實力，但其實開發商才是決定瓊山區房子品質的關鍵，那么你知道瓊山區買瓊山區房子時，如何判斷開發商是否靠譜嗎？

1、看開發商背景

能夠承包一塊地來修建瓊山區房子的開發商還是有一定的實力的，只不過開發商自身的實力跟自己承包的項目是否匹配就不一定了，瓊山區購房者在調查開發商的時候，首先要看開發商的背景。瓊山區購房者可以先到瓊山區房地產管理部門做一些咨詢，或登錄由當地市房管局開辦的官方瓊山區房地產信息網站進行企業信用及相關樓盤查詢。醉簡單的辦法莫過于瓊山區購房者檢查五證二書。

2、看營業執照

不管是規模大的開發商還是規模小的開發商，想要修建瓊山區房子必須要按照相關的規定和流程來操作，開發商有沒有正規的營業執照是很重要的，因為有正規營業執照的開發商開發的樓盤項目在后期的交易中才會讓瓊山區購房者放心購買，而缺乏正規營業執照的開發商所開發的項目很難保證不會爛尾、維權等。看營業執照的時候，瓊山區購房者要注意核對信息，分辨營業執照的真假。

3、看資質等級

除了開發商的營業執照，瓊山區購房者還要注意了解開發商的資質等級，各行各業都會有一個評級的標準可以供大家參考。根據規定，開發商的資質經過認證后會從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級這五個等級，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的。

4、看評價

小編建議大家盡量不要選擇沒有開發過樓盤的新手開發商，因為沒有以前開發的項目作為參考，新修建的瓊山區房子的品質就沒有保障。瓊山區購房者可以在網上了解開發商以往開發的項目的評價如何，業主們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來的瓊山區購房者是非常有用的。如果是新的樓盤，那也可以參考開發商以前開發的樓盤里的業主論壇，看看問題多不多。

5、感受服務

瓊山區購房者通過對開發商的一系列調查之后，想必心里對開發商的評價也有了，但千萬別忘了去感受一下開發商提供的服務如何。房者可以對瓊山區購房過程中所受的禮遇態度進行自我分析，以此來衡量瓊山區房地產開發商的服務優劣情況。好的瓊山區房地產開發商除了實力強大、信譽良好外，一般都比較注重企業本身的文化塑造。

以上就是關于如何判斷開發商是否靠譜的介紹了，其實只要瓊山區購房者足夠細心，在瓊山區買房之前多花點時間和精力去了解一下樓盤的話，有問題肯定會被發掘的，小編建議瓊山區購房者還是要多上網查詢，要選擇口碑比較好的開發商，這樣的開發商更紙得信賴一些。

瓊山區優質樓盤推薦

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2、金城·新天地：均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁)

3、愛尚海藍：均價6800元/㎡，樓盤地址：海口市海濂路海聯制藥廠北側（即水晶城北側）

4、麗海陽光：均價5195元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道西延線21公里處（港德酒店旁）

5、大華西海岸溫泉麗舍：均價13500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸299號（喜來登溫泉度假酒店正對面）

6、氧立方城市福地：均價9058元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道56號水云天小區8號樓802-803號

7、君悅府：均價14000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區西海岸永萬路東側

8、南洋國際：均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市國貿三橫路21號

9、祥和家園：均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長秀路口

10、融創桃源大觀：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區新大洲大道368-1號

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