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2019年買房首付政策是什么？買房首付不夠怎么辦？ 瓊山區房價，越來越多外地人選擇在瓊山區買房，將第二故鄉定在海南瓊山區。
如今有很多的朋友們都會通過按揭的方式來購瓊山區買房屋，如果要按揭瓊山區買房的話，雖然是需要先建房者先交納一定的首付，但是不少的朋友們對于房屋首付并不太了解，不知道該交納多少的費用。那么2019瓊山區買房首付政策是什么？瓊山區買房首付不夠怎么辦？我們來了解一下關于瓊山區買房首付的相關知識吧。
2019年瓊山區買房首付政策是什么？
我們也知道，國家鼓勵海南房產去庫存，在此背景下，國家放松了房貸政策，將首付比例由原來的30％降到了20％，2018年，如果貸款瓊山區買房的話，一般首付是多少呢？據小編了解，除了部分大城市之后，大多數地方，目前執行的仍是20％的首付政策。
2019年瓊山區買房首付新政策：根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套瓊山區房子，首付不能低于總瓊山區房價的30％，例如要購買一套價紙100萬元的瓊山區房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。雖然有規定，只要拿總瓊山區房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。
瓊山區買房首付不夠怎么辦？
首先，公積金是不能以首付款名義提取的，如果要用公積金當首付，需要先墊資后再“報銷”。一般是先找一個可以借給你錢的機構，先簽完海南購房合同，然后以海南購房手續申請提取公積金，再將這筆錢還給墊資的機構，但是需要注意的是這中間會有個時間差。
1、使用抵押物抵押貸款
如果你有固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然后再將獲得的貸款用來付瓊山區房子的首付。
2、首付分期
現在有的開發商為了吸引海南購房者，會推出首付分期的活動。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規定時間內將剩余首付款尾款補齊。
因為瓊山區買房首付的問題，建議大家可以先了解一下當地的金融政策，選擇合適的房屋來購買，以上就是關于2019年瓊山區買房首付政策是什么和瓊山區買房首付不夠怎么辦的相關介紹，如果要購瓊山區買房屋的話，大家可以根據自己的經濟能力來選擇合適的房屋，同時也要注意瓊山區買房首付的相關問題。
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