美蘭區買房首套房的定義是什么，哪些城市有限購政策

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美蘭區買房首套房的定義是什么，哪些城市有XG政策 美蘭區買房，美蘭區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在美蘭區購房。

這些年，國家對美蘭區房產市場進行了比較大規模的調整，現在買賣美蘭區房產都要遵守比較嚴格的政策，這也讓首套房和二套房在政策上有了明顯的區別的，對于海南購房者朋友們來講，海南購房者之前還需要了解清楚自己購買的美蘭區房子屬于第幾套的，然后再按照對應的政策實施海南購房，那美蘭區買房首套房的定義是什么？哪些城市有XG政策？

美蘭區買房首套房的定義是什么

首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。“首套房”得同時滿足三個條件:美蘭區買房人年滿18周歲;買的美蘭區房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);海南購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

哪些城市有XG政策

1、2010年09月03號晚上，深圳緊急出臺了＂XG令＂，規定了從2010年10月1日起，在深圳暫時實行居民家庭海南購房套數XG政策；其中深圳市本市戶籍居民家庭，XG兩套住房；能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，XG一套住房。

2、2010年10月1號，廈門市國土美蘭區房產、稅務、金融管理等７個部門聯合下發了有關促進美蘭區房地產業持續健康發展的一些意見，并決定采取臨時性XG的措施，即從2010年10月1號起至2010年12月31號，同一海南購房家庭只能在廈門市新購買一套商品住房。

3、2010年10月7號晚上，繼深圳市、廈門市之后，上海也出臺了＂XG令＂，具體內容為：＂暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房（含二手存量的住房）。違反規定海南購房的人，美蘭區房地產登記機構不予以受理美蘭區房地產登記。＂

以上就是有關美蘭區買房首套房的定義是什么？哪些城市有XG政策的全部內容，很多朋友對首套房的理解都不是很到位，相信大部分朋友都覺得只要是首次海南購房就叫做首套房，通過上文的講解，大家可以發現其實并不是這樣的，所以在海南購房的時候不能總是自己覺得，而且是實際去了解。

海南樓盤賣點：像海南這樣的熱帶海島在全國乃至世界都是稀缺的，未來甚至會比一線城市還稀缺。，海南美蘭區新房。

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