海南秀英區買房秘笈：什么樓層的房子不能買？你考慮過這些問題嗎

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什么樓層的房子不能買？你考慮過這些問題嗎 秀英區二手房，秀英區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

海南買海南房子的每一個環節都很重要，比如說選海南房子，選海南房子的時候如果沒有選好的話，換房和退房都不是那么容易的，海南購房者今后就要住在這樣的海南房子里面了，而簽海南購房合同也很重要，合同是具有法律意義的，如果海南購房者沒細看合同條款的話，今后遇到糾紛，自己的權益可能就會受到損害，今天小編就來講講，什么樓層的海南房子不能買？你考慮過這些問題嗎？

什么樓層的海南房子不能買？

1、底層和頂層不建議買

底層的海南房子和頂層的海南房子小編是不建議大家購買的，雖然購買這兩層的海南房子常常會帶有一些贈送面積，但是樓盤中的底層和頂層的海南房子有時候也不是個居家的好場所。要是樓間距小的話，底層的海南房子不僅容易潮濕，發霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上。大多數的海南房產開發商頂層的設計并沒有大家想象的那么好，除非是海南購房者主動要求加上去，一般的話都是沒有。

2、海南購房選擇遠離設備層

大多數的設備層都是在一棟樓比較靠中間的位置，也有一些是在頂層的，設備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設備的樓層。海南買房的的時候，也應盡量避開設備層，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，不僅會打擾休息，有的設備還會存在輻射，住一輩子的海南房子，如果每天生活在輻射范圍內，對人體危害蠻大的。

3、樓對樓的高層

很多海南購房者在海南買海南房子選樓層的時候都沒有注意過這一點，樓對樓的高層小編也不建議大家購買。一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購買高層住宅。但是如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有什么風景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價格比低樓層或頂層的高，但是并沒有享受到高層的優勢，所以樓對樓的高層不能買。

海南買海南房子選樓層有什么技巧？

其實選擇房屋樓層也是有一定的技巧的，并且按照這個技巧挑選的房屋樓層，居住環境大多數都很好，大家要記住選樓層有幾個重要指標：采光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。通常根據樓層總數不同，黃金樓層是樓層總數的三分之一到三分之二處，這些樓層從居住舒適度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優勢，又避免了底層和頂層的缺點。

如今大多數的小區都是高層住宅，基本上都是30層左右的海南房子，以30層的海南房子為例，黃金樓層就是10－20樓，這幾層的海南房子算是整棟樓里面比較居中的高度，既避免了低層采光不足的缺點，又避免了頂層出行不便，冬冷夏熱的問題。

以上就是關于什么樓層的海南房子不能買以及海南買海南房子選樓層有什么技巧的介紹了，現在地價越來越貴，以致于海南房子就越建越高，海南買海南房子的成本也越來越高了，大家在選擇房屋的時候也更加慎重了，海南買房選樓層只是一個方面，想要買到好海南房子，需要海南購房者學習的技巧可就多了。

海南樓盤賣點：在海口市買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口，海口秀英區一直為人們在海南安居的首選。，秀英區房產。

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