【美蘭區房產】電梯樓怎么選樓層？買電梯樓注意哪些問題？

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電梯樓怎么選樓層？買電梯樓注意哪些問題？ 美蘭區購房，美蘭區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

現在修建的房屋大多數都是電梯樓，電梯樓不僅在占地面積是更加節省，而且也方便住戶的出入，節省上下樓的時間和體力，這也成為了一大賣點，如果大家選擇購買電梯房，就要考慮好樓層的選擇，這一點很重要它關系到未來生活的品質，還要注意電梯樓面臨的問題，今天小編就來講一講電梯樓怎么選樓層？買電梯樓注意哪些問題？

電梯樓怎么選樓層？

1、看家庭成員

如果房屋的居住對象是一般年輕人，那么在樓層的選擇上就選擇面更廣闊，可以根據自己的喜好來，比如喜歡高層的就可以享受良好的采光和通風，窗外的視野也更廣闊；如果家里面有小孩和老人的，就需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經濟情況

現在的房屋出售，價格也跟樓層有一定的關系，樓層低的房屋價格會比高一些的便宜，畢竟底層的房屋采光沒有那么好，而且隱私性也不高，如果家庭的經濟壓力大的話，可以選擇低層。

3、看周邊環境

房屋的周邊環境情況也要納入參考，如果房屋所處的位置是公路、車站之類的，那么產生的噪音也會一定程度上影響生活品質，越往低層受到周邊環境的影響越大，如果小區內的環境復雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。

買電梯樓注意哪些問題？

1、看電梯的數量

電梯數量是很重要的，如果買過高的樓層，但是電梯太少，不僅是花在等電梯的時間會很多，上樓的速率也會變慢。如果住宅層數在12層以上，18層以下，那么電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

2、看供水供電情況

電梯樓雖然方便，不用自己爬樓，但是在生活上需要的水電氣供應上也有一定的難度，比如供水的水壓可能不足等，一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

3、看舒適度

房屋畢竟是以后要長期居住的，如果在舒適度上不過關，心情也會壓抑，高層房屋雖然視野開闊，但是如果房屋修建的密度過大，采光也會不好，高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。

以上就是小編今天跟大家分享的關于電梯樓怎么選樓層？買電梯樓注意哪些問題的全部內容了，相信大家看完以上知識后，對于電梯樓該如何選擇樓層已經清楚了，那么就可以按照上述的層面去分析自己適合什么樓層，也要注意電梯樓的周邊環境問題，如果房屋過于密集，就達不到享受開闊視野的條件，結果本末倒置，希望以上知識能夠幫助大家。

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