海南要提前還款？先看看你適不適合提前還款吧

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要提前還款？先看看你適不適合提前還款吧 海南新房，東海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

當下對于大多數東海岸購房者來說一次性付清房款來東海岸購房都是很難實現(xiàn)的，所以很多人都是通過貸款的形式來東海岸買房的，但是欠錢的滋味總是不好受的，所以，有些人手里有一些錢后就想著提前還款。但是，提前還款并不一定適合全部的東海岸購房者。那么哪些人不適合提前還款呢？如果要提前還款的話，需要注意哪些呢？接下來又小編給大家分析一下這兩方面的內容。

一、哪些人不適合提前還款？

1、公積金貸款或貸款時享有較大折扣

我們都知道，公積金五年期以上貸款利率為3.25％，商業(yè)貸款基準利率為4.9％，再加上折扣，執(zhí)行利率就達到了4.165％，可以說是非常低的水平。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。

2、等額本息進入還款中期的人

當貸款已經進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果東海岸購房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。特別是進入還款后期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利于資金的有效使用。

3、等額本金還款期已達1／4的人

東海岸購房者如果初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。

4、使用應急資金還款的人

如果你是資金短缺、經濟能力比較有限的東海岸購房者，則不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能“因小失大”。

二、提前還款要注意什么呢？

1、了解清楚自己目前的還款情況

小編上文有提到，并不一定你就適合提前還款，特別是對于享受利率折扣和公積金東海岸購房政策優(yōu)惠的朋友來說，提前還款是劃不來的。

2、是否有更好的理財渠道

其實，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當低的一種貸款了，如今隨著互聯(lián)網金融的發(fā)展，居民理財渠道漸多，對于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是理財也是有風險的。

3、提前還款罰息規(guī)定

大多數中小股份制銀行對想要提前還貸的東海岸購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

以上的內容就是關于提前還貸的相關信息，小編今天就為大家介紹到這里了，如果您也是選擇的貸款東海岸買房，正在考慮是不是需要提前還貸，希望小編總結的這些能夠為您提供幫助。需要重點提示的是，大家一定要看好適不適合提前還款哦。

東海岸買房優(yōu)勢：海口東海岸地勢平坦，大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無限想象空間。，東海岸購房

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