【瓊山區樓盤解析】60期是幾年，房屋貸款辦理流程是什么

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60期是幾年，房屋貸款辦理流程是什么 海南瓊山區樓盤，瓊山區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊山區房產小白變成瓊山區房產專家。

貸款這個因素在近兩年來出現的頻率非常之高，很多事情進行時，這個因素都會有出現，而該因素體現價紙醉大的也是房屋購買，購瓊山區買房屋時，使用貸款不僅幫助到了大家，還是幫助到了銀行，畢竟銀行也是有利息產生的，當然有時一些年限的不同也會讓人們有一些其他顧慮，那么60期是幾年？房屋貸款辦理流程是什么？

60期是幾年？

貸款期限60期，貸款期限一期為一個月，60期即為60個月，60個月等于5年。

1、由于銀行房貸都是按月進行還款，一年12個月，也就是12期，您貸款5年，就是60期的意思。

2、等額本息法：貸款本金：100000，假定年利率：20.000％，貸款年限：5年：每月月供還款本息額是：2649.39元、連本帶利總還款金額是：158963.4元、共應還利息：58963.4元。

3、第1個月還利息為：1666.67；第1個月還本金為：982.72；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。

房屋貸款辦理流程是什么？

1、借款人在貸款前需要認真填寫住房抵押申請書，并且提交給銀行下列證明材料：借款本人所在單位填寫的借款人擁有固定經濟收入的證明；借款的擔保人的營業執照以及法人證明等文件；借款人具有的法律效力的身份證明；符合法律所規定的有關住房權的證件或者是本人有權支配的住房證明；抵押瓊山區房產的估價報告書、鑒定書以及保險單據；購建住房合同、協議或是其他證明文件；貸款銀行規定要提供的其他文件或是材料。

2、銀行對借款人的貸款申請和瓊山區購房合同以及協議等有關材料進行詳細審查。

3、借款人將抵押瓊山區房產的產權證書和保險單或有價證券交至銀行進行收押。

4、借貸的雙方擔保人需簽訂住房抵押貸款合同并要求進行公證。

5、貸款合同簽訂并由經公證后，銀行可以將借貸人的存款和貸款通過轉賬的方式劃到瓊山區購房合同或是協議中指定的售房單位或者建房單位。

6、貸款申請人必須要按月還款。

上述內容主要所描述的就是小編對于60期是幾年？房屋貸款辦理流程是什么的具體介紹，60期的貸款主要的年限文中已經是為大家介紹出來了，時間也不算是很長，但是大家也得要做到每個月按時的還款，否則自己的信譽就會受到影響，而若是想盡快辦理，去使用另外的一些還款方式也是很不錯，具體是如何，也要看個人選擇。

瓊山區購房。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山市面積2068.40平方千米，行政區劃代碼469004。瓊山市地處海南島北部，地理坐標為東經110°11′～110°41′，北緯19°32′～20°05′。東西寬62千米，南北醉大縱距60千米。位于南渡江下游，北與海口市交界，東鄰文昌市，西與澄邁縣接壤，南與定安縣毗鄰，東北部臨瓊州海峽。

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