【瓊山區(qū)樓盤解析】60期是幾年，房屋貸款辦理流程是什么

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60期是幾年，房屋貸款辦理流程是什么 海南瓊山區(qū)樓盤，瓊山區(qū)買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊山區(qū)房產(chǎn)小白變成瓊山區(qū)房產(chǎn)專家。

貸款這個(gè)因素在近兩年來出現(xiàn)的頻率非常之高，很多事情進(jìn)行時(shí)，這個(gè)因素都會有出現(xiàn)，而該因素體現(xiàn)價(jià)紙醉大的也是房屋購買，購瓊山區(qū)買房屋時(shí)，使用貸款不僅幫助到了大家，還是幫助到了銀行，畢竟銀行也是有利息產(chǎn)生的，當(dāng)然有時(shí)一些年限的不同也會讓人們有一些其他顧慮，那么60期是幾年？房屋貸款辦理流程是什么？

60期是幾年？

貸款期限60期，貸款期限一期為一個(gè)月，60期即為60個(gè)月，60個(gè)月等于5年。

1、由于銀行房貸都是按月進(jìn)行還款，一年12個(gè)月，也就是12期，您貸款5年，就是60期的意思。

2、等額本息法：貸款本金：100000，假定年利率：20.000％，貸款年限：5年：每月月供還款本息額是：2649.39元、連本帶利總還款金額是：158963.4元、共應(yīng)還利息：58963.4元。

3、第1個(gè)月還利息為：1666.67；第1個(gè)月還本金為：982.72；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。

房屋貸款辦理流程是什么？

1、借款人在貸款前需要認(rèn)真填寫住房抵押申請書，并且提交給銀行下列證明材料：借款本人所在單位填寫的借款人擁有固定經(jīng)濟(jì)收入的證明；借款的擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照以及法人證明等文件；借款人具有的法律效力的身份證明；符合法律所規(guī)定的有關(guān)住房權(quán)的證件或者是本人有權(quán)支配的住房證明；抵押瓊山區(qū)房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書以及保險(xiǎn)單據(jù)；購建住房合同、協(xié)議或是其他證明文件；貸款銀行規(guī)定要提供的其他文件或是材料。

2、銀行對借款人的貸款申請和瓊山區(qū)購房合同以及協(xié)議等有關(guān)材料進(jìn)行詳細(xì)審查。

3、借款人將抵押瓊山區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交至銀行進(jìn)行收押。

4、借貸的雙方擔(dān)保人需簽訂住房抵押貸款合同并要求進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并由經(jīng)公證后，銀行可以將借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬的方式劃到瓊山區(qū)購房合同或是協(xié)議中指定的售房單位或者建房單位。

6、貸款申請人必須要按月還款。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于60期是幾年？房屋貸款辦理流程是什么的具體介紹，60期的貸款主要的年限文中已經(jīng)是為大家介紹出來了，時(shí)間也不算是很長，但是大家也得要做到每個(gè)月按時(shí)的還款，否則自己的信譽(yù)就會受到影響，而若是想盡快辦理，去使用另外的一些還款方式也是很不錯(cuò)，具體是如何，也要看個(gè)人選擇。

瓊山區(qū)購房。。。海南瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山市面積2068.40平方千米，行政區(qū)劃代碼469004。瓊山市地處海南島北部，地理坐標(biāo)為東經(jīng)110°11′～110°41′，北緯19°32′～20°05′。東西寬62千米，南北醉大縱距60千米。位于南渡江下游，北與海口市交界，東鄰文昌市，西與澄邁縣接壤，南與定安縣毗鄰，東北部臨瓊州海峽。

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