海南房價秘笈：小區綠化達到多少才標準？如何判斷綠化好壞

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小區綠化達到多少才標準？如何判斷綠化好壞 海南海口市房產網，海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢？

如今大多數的海口購房者挑選房屋的時候看重的因素越來越多了，除了海口市房子本身品質的好壞之外，對于海口市房子所處的環境要求也越來越高了，畢竟購海南買海口市房子本來就是想給自己和家人一個更好更加穩定的居住環境的，很多海口購房者會把小區的綠化當做是衡量小區環境的標準，那么小區綠化達到多少才標準呢？如何判斷小區綠化的好壞呢？

小區綠化達到多少才標準？

小區的綠化在大家的觀念中指的是小區的植被等，但其實對于小區的綠化還有兩個比較專業的稱呼，那就是綠化率和綠地率。綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地高一些。綠地率＝綠地面積／土地面積。

雖然開發商在銷售房屋的時候通常都是使用的綠化率，但其實要真正的衡量小區的綠化的話，還是要看綠地率，并不是長草的地方都可以算做綠地率。綠化率現在國家是管理的比較嚴格，因為綠化率沒有達到國家的標準是不會允許海口市房地產開發新的項目的。住宅小區綠化率的指標國家政府是明確規定不能夠低于30％。

如何判斷小區綠化好壞？

1、是否存在污染源

如果一個小區的綠化植被的覆蓋率都挺高的，這并不意味這小區的綠化環境就很好，一個綠化好的小區一定是不會存在污染源的，如果小區居住的人比較多，產生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時，就會污染我們的小區環境了，另外如果小區周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發作。

2、小區的景觀搭配

小區的綠化植被可不是隨便栽種的，還要講究一定的技巧和搭配，所以海口購房者也可以從這一點來觀察小區的綠化環境。如果小區的綠地率比較高的話，那么海口購房者還要判斷景觀環境、植物的種類好壞。比如小區內的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個季節都有可供觀賞的植物；這些都應該與小區的整體環境相宜。

3、看物業管理

物業公司為業主提供便利，其中就包括了對小區綠化環境的維護，再好的小區綠化環境如果沒有一個負責人的物業來維護的話，也會變得雜亂不堪，因此海南買房是一定要重視物業服務的好壞，因為物業服務的好壞與否直接關系到海口購房者的居住舒適度和所海口購海口市房子日后的增紙潛力。

以上就是關于小區綠化達到多少才標準以及如何判斷小區綠化好壞的介紹了，不同的海口購房者在挑選房屋的時候看重的點都是不一樣的，有些朋友就覺得綠化不是那么重要，但如果對這一點比較講究的話，希望小編所講的內容能夠幫助到您。

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