海南龍華區新房分析|商住房和公寓有什么區別？買公寓要注意什么

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商住房和公寓有什么區別？買公寓要注意什么 海南龍華區二手房，龍華區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

海南購房者在購海南買房屋的時候是有很多注意事項的，首先，海南購房者需要對龍華區房產類型進行了解，然后才能選擇出適合自己的龍華區房產類型。對于海南購房者來說，海南買房的的時候一般都是購買普通住宅，但是除此之外，還有一些公寓房或者商住房也是可以用于居住的，那么商住房和公寓有什么區別？購買公寓需要注意些什么？

商住房和公寓有什么區別？

商住房和公寓的定義是不一樣的，商住房可以用于商業，比如可以用來辦公也可以用于居住，公寓可以分為普通公寓、商業公寓以及酒店式公寓。很多海南購房者在海南買房的時候都愿意購買商住房，因為商住房是宜商宜住的海南房子，而公寓只能用于居住，并且現如今市場是很多公寓都是以商業公寓的性質存在的。

購買公寓需要注意些什么？

1、注意房屋產權

海南購房者如果有購買公寓房想需求的話，那么就需要了解清楚公寓房的產權是什么樣的，因為商業性質的房屋和住宅性質的房屋不一樣，根據相關規定，房屋的使用性質應該和土地性質是一樣的，房屋的土地性質都是以住宅用地、商業用地和工業用地存在的。海南購房者想要了解土地性質的話，需要查看龍華區房產證上的土地用途，是住宅還是商業就一目了然。

2、明確購買目的

海南購房者在購買公寓房的時候，一定要明確自己海南買房是干什么用的，如果購買公寓房是用于touzi的話，那么海南購房者可以選擇購買商業性質的公寓。在選房的時候，海南購房者還需要注意房屋的安保系統是否完善，要注意了解清楚房屋的配套、周邊交通情況等等。如果買公寓房是為了自住的話，那么小編建議大家選擇購買住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，對于居住來說無法滿足基本的生活需求。

3、注意小區周邊環境與配套

海南購房者海南買房時不管是為了自住還是touzi，都需要了解清楚小區周邊的環境情況，在選擇房屋的時候，海南購房者要注意小區內部和周邊的配套設施是否完善，要注意觀察小區附近是否具備生活所需要的基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。

以上就是關于商住房和公寓有什么區別，以及購買公寓需要注意些什么的相關內容，希望小編給大家帶來的知識對大家有所幫助，有些人認為商住房就是公寓，其實商住房和公寓的差別還是很大的，如果海南購房者有購買商住房或者公寓想法的話，需要先了解清楚這兩種龍華區房產類型，然后才能做出合適的選擇。

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