剛需族買房如何選地段？交通為首要考慮因素

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剛需族買房如何選地段？交通為首要考慮因素 美蘭區(qū)買房，美蘭區(qū)沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

一、各種地段適合不同的海南購房群體

地段可劃分為中心區(qū)地段、城市次中心區(qū)地段、城市成長型地段和城市邊緣地段四大類別。

1、中心區(qū)地段：地段非常好，城市核心位置；但是美蘭區(qū)房價很高，適宜有穩(wěn)定收入，且收入很高的海南購房者。

2、次中心區(qū)地段：發(fā)展僅次于中心區(qū)地段，所有配套都很成熟。作為將來的中心區(qū)地段，高級白領(lǐng)階層適合這。

3、成長型地段：快速發(fā)展地帶，交通、商業(yè)、醫(yī)療配套逐漸完善，由于該區(qū)域的經(jīng)濟高速發(fā)展，海南購房成本低，比較適合白領(lǐng)和藍領(lǐng)階層。

4、城市邊緣區(qū)：城市邊緣的地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展比較落后，人文素質(zhì)不高，美蘭區(qū)房價低。適合剛性需求階層和部分改善人群海南購房。

由于剛需族海南購房受經(jīng)濟實力的制約，在美蘭區(qū)買房時，需要將交通配套放在第一位，其次是基本生活配套，比如菜場、超市、商場等。

二、著重考慮交通方便程度

1、美蘭區(qū)買房考慮工作穩(wěn)定的一方

如果其中一方工作穩(wěn)定，可以在能快速到達公司的交通線周邊選擇小區(qū)。這樣，上班方便，下班節(jié)省時間，時間不會浪費在上班路上。

2、考慮未來幾年的工作變動

如果美蘭區(qū)買房后的幾年內(nèi)，有換工作的打算，選擇的區(qū)域交通發(fā)達，會有很大的優(yōu)勢。交通便利的較大優(yōu)勢是去哪都方便，在北京，公共交通發(fā)達，在地鐵附近美蘭區(qū)買房，很大程度上可以減少交通不便的劣勢。

剛需族美蘭區(qū)買房選地段，不要貪圖所有優(yōu)勢都占到，通勤上班族，要著重考慮交通是否便利。并非熱點板塊才是好地段，還要看看自己、伴侶的工作單位、入學或者其它居住的需要，適合自己本身情況的，對你來說才是符合心意的地段。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海南美蘭區(qū)房子，海口人有喝“老爸茶”又稱大眾茶的習俗，這種花費10元左右，沖上一壺茶，配上一些小點心，邊飲茶邊敘情誼談家常交流信息商情的大眾茶在海口市隨處可見。海口市飲食富有海南風味，薈萃文昌雞、嘉積鴨、東山羊、和樂蟹等海南四大名菜與海南特色風味小食，具有取材豐富、講究鮮活、原汁原味、多種多樣等海南飲食文化內(nèi)涵。

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