打折微信：180⒏8
28470
購買海口新房怎么辦理海南房產證？ 海南海口新房，海口城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。
初始登記階段需要查看開發商的五證兩書。海口市購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20~60日不等），海口市購房者可在入住來那個三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的海口市房地產交易信息網自行查詢。
二、填寫《房屋權登記申請表》海口市購房者在確定初始等級完成后，主動到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。提醒各位海口市購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，您可以直接到開發商處領取并填寫。海口市購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
三、拿測繪圖（表）房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，必須攜帶。因此，海口市購房者必須到開發商得計量站申請領取測繪表。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。海口市購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
四、在開發商處領取辦證相關文件辦證所需要的文件多而雜，海口市購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括海口市購房合同、房屋結算單、大海南房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
五、交公共維修基金、契稅等公共維修基金是由海南房產所在地區的小區辦收取，（部分城市的）海口市購房者也可以從銀行代收公共維修基金。海口市購房者尤其要注意：無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理海南房產證的必需文件，一旦遺失會影響取得。
六、提交申請材料，在規定時間內領取房屋產權證海口市購房者攜帶管理部門給的領取證書的通知書，按照通知書上的時間領取房屋產權證。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產權登記費、工本費。在繳納相應費用的時候，海口市購房者要仔細核對產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。
海口買房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 ，海南海口市房產網
購房微信：180⒏9828470
購買海口新房怎么辦理海南房產證？此文由臻房小蔣編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/67522.html
