海口房產網haikou
           | 

          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

          當前位置:首頁 > 買房優(yōu)勢 > 海口房價 > 正文

          購買海口新房怎么辦理海南房產證?

          2019-10-22 20:15:33瀏覽量(

          摘要:海口市養(yǎng)老, 一、初始登記 初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。海南購房者需要在交房使用之日起的60天內,將其房屋產權等級資料報送房管部門,由房管部門辦理初始登記(20~6

          打折微信:180828470

          購買海口新房怎么辦理海南房產證? 海南海口新房,海口城市配套齊全,面海靠山,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南海口買房。

          購買海口新房怎么辦理海南房產證?

           

          海口市購房海南新房,海南房產證

          一、初始登記  

          初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。海口市購房者需要在交房使用之日起的60天內,將其房屋產權等級資料報送房管部門,由房管部門辦理初始登記(20~60日不等),海口市購房者可在入住來那個三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況,或者在房屋所在地的海口市房地產交易信息網自行查詢。  

          二、填寫《房屋權登記申請表》  

          海口市購房者在確定初始等級完成后,主動到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成后,讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位海口市購房者,部分開發(fā)商手中有現成蓋好章的表格,您可以直接到開發(fā)商處領取并填寫。海口市購房者可以事先向開發(fā)商詢問,產權證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。  

          三、拿測繪圖(表)  

          房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息,測繪表是標注面積的重要依據,必須攜帶。因此,海口市購房者必須到開發(fā)商得計量站申請領取測繪表。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。海口市購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發(fā)商處領取,或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。  

          四、在開發(fā)商處領取辦證相關文件  

          辦證所需要的文件多而雜,海口市購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門,明確需要領取哪些必要的申請文件,一次準備齊全。相關文件主要包括海口市購房合同、房屋結算單、大海南房產證復印件等,需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。  

          五、交公共維修基金、契稅等

          公共維修基金是由海南房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,(部分城市的)海口市購房者也可以從銀行代收公共維修基金。海口市購房者尤其要注意:無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理海南房產證的必需文件,一旦遺失會影響取得。  

          六、提交申請材料,在規(guī)定時間內領取房屋產權證  

          海口市購房者攜帶管理部門給的領取證書的通知書,按照通知書上的時間領取房屋產權證。期間,需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用的時候,海口市購房者要仔細核對產權證上的信息,面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等信息尤為重要。


          海口買房優(yōu)勢:海口新城區(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內的人氣逐漸提升,為了升級基礎設施配套,政府已經在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。 ,海南海口市房產網

          購房微信:1809828470

          購買海口新房怎么辦理海南房產證?此文由臻房小蔣編輯,轉載請注明出處!http://m.yu43.cn/zhinan/67522.html

          服務熱線

          400-654-6680

          工作時間:周一到周日24小時

          海南房產咨詢師
          微信號:18089828470