年輕人買房時有哪些問題要注意的?

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年輕人買房時有哪些問題要注意的? 海南海口市房地產，海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

因為現在在海口購房人群中，年輕人占了很多一部分的比例，而年輕人剛進入社會不久，僅憑自己的經濟實力想要海南買房時非常困難的，大部分的海口購房者還是會尋求父母的幫助并貸款才能海南買房。需要注意的是，海南買房不僅僅準備一個首付款就夠了，首付款可以說只是你海南買房的一個門檻，你還需要支付維修基金、契稅、裝修費用、購置家具的費用等。因此在海口購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議在選擇按揭貸款時，每月月供額度不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。選擇開發商時根據實際收入量力而行。

很多時候，交房時間與銷售價格有一定的聯系，通常現海南房價格稍高，期海南房價格稍稍便宜。所以如果不著急入住的話，選擇一個品牌開發商或者是有開發經驗的小開發商所開發的期房是很不錯的，當然，如果著急入住的話，肯定還是要優先選擇現房或者準現房。

現房固然有著看得見摸得著的特點，買完就能拎包入住的優勢，但是現如今，很多城市的市區合適房源并不多，要么海南房價太高，要么戶型選擇余地不多，要么樓位不理想，再要不就是臨街等等。其實如果你不著急入住的話，完全可以選擇期房，只要海南房子品質好，開發商有保障，未來配套全，交通便利就行。

住宅層高一般為2.8米，這個其實也是有一定科學依據的。現在市面上開發商為追求“銷售賣點”將層高提高到3米以上，這是欠妥的。層高應與面積相適應，如果客廳的面積才30多平方米，而層高卻3.2米，三維空間比例就失調了，如果客廳100平方米以上，那3.2米層高才會有意義。所以說，層高并不是說越高越好。

有些樓盤采取東西南北錯的方式，雖然戶型圖上看戶型稍微有點別扭，但抗震性稍好，且實際入戶后發現，視覺上并不傾斜或歪扭，且陽光充足，視線采光異常好，反倒是有不少年輕人覺得戶型很簡約時尚。當然了，錯位戶型應以東西向錯為宜，因為南北錯層會影響采光通風。

海南購房。。。海南海口買房優勢：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

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