觀瀾湖買房千萬別裝逼！房貸月供與收入比例要合適，

買房V信：1⒏089828470

買房千萬別裝逼！房貸月供與收入比例要合適， 海南觀瀾湖樓盤，觀瀾湖買房要掌握些簡單的觀瀾湖房產知識，觀瀾湖房地產相關專業知識入門并不易。

一般來說，貸款年限都是可以自由選擇的，通常醉長的年限可以貸款到30年，由此看來，可以說房貸之路是極為漫長的，因此，如果觀瀾湖購房者無法合理選擇房貸月供與收入比例，那么貸款觀瀾湖買房后的日子必然會很苦逼。在這里，小編不得不建議廣大觀瀾湖購房者，關于房貸月供和收入比例，請注意以下這5個問題。

一、熟悉觀瀾湖購房政策

在觀瀾湖買房之前，廣大觀瀾湖購房者一定要熟悉當地的觀瀾湖購房政策，尤其是貸款觀瀾湖買房的。因為通常情況下，銀行會要求借款人的房貸月供不得超過月收入的兩倍，即房貸月供占月收入的50％以內才符合銀行規定，因此在貸款觀瀾湖買房時，觀瀾湖購房者可根據自己的經濟情況大概估算出自己的承受范圍。

如果經過計算之后，發現自己的經濟情況超出自己的承受范圍之外的話，那么就暫時別貸款觀瀾湖買房了。

二、了解月供變化

有些觀瀾湖購房者以為只要貸款觀瀾湖買房之后，月供的數額就一定是每個月都不會變動的了。其實，不是的，不管你是等額本金還是等額本息，只要基準利率發生了變化，那么你的月供也會跟著發生變化，因為一般情況下，房貸利率都是基準利率的倍數。

三、做好財務規劃

也就是說，在觀瀾湖購房者你貸款觀瀾湖買房之前，就一定要做好相關的財務規劃，一定要考慮得長遠一些。比如，包括首付交多少，每月還貸多少，每月消費多少，只有做好了財務規劃，你才能更好地安排資金，實現資金醉大化利用。

四、兼顧家庭支出

還房貸并非是一件容易之事，更不是一下子就能夠還得清的，畢竟可能要還幾十年呢，然而，有些觀瀾湖購房者雖然表面上滿足月供不超過月收入兩倍的要求，但是，家庭支出卻非常巨大，比如老人每月的醫藥費，如果從月收入中扣除大額消費，那么房貸月供恐怕就難以承受了。

因此，大家在貸款觀瀾湖買房的時候，就應該將自己的家庭情況以及總支出計算入內。當家庭支出較大時，醉好把月供控制在月收入的30％左右。

五、考慮職業發展

在貸款觀瀾湖買房之前，不知道你是否有考慮過自己以及家人的職業發展問題？有些觀瀾湖購房者事業剛起步，在家庭方面并沒有太多消費，也許幾年后就會有高薪工作，此時，如果你要貸款觀瀾湖買房，那么將月供控制在月收入的50％以內，顯然還是可以承受的。

以上就是本文的全部內容了。有些觀瀾湖購房者在貸款觀瀾湖買房時對于房貸與收入的比例不以為然，覺得可以平衡好，但事實上，房貸與收入比漫漫還貸之路上，誰都無法保證可以按時還貸，所以，在選擇房貸月供與月收入比例時，大家一定要多多注意以上這5個問題，否則一旦出現棄房斷供的情況，那后果你可承擔不起。

觀瀾湖房產信息網。。。海南觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖火山巖主題水上樂園：水上樂園蘊含豐富養生礦物元素的冷熱溫泉，讓賓客在體驗強身健體、美容養顏等多種功效的同時，各式冷熱溫泉池有效修養身心，適合個人或多人享用。

團購V信：18089828470

觀瀾湖買房千萬別裝逼！房貸月供與收入比例要合適，此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/69858.html