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連廊式中間戶得房率為啥高，連廊房的優點是什么， 海南美蘭區房產信息網，美蘭區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在美蘭區買房子。
現在很多的朋友們在購美蘭區買房屋的時候，對于房屋的戶型是比較關注的，尤其是對于房屋的得房率，這樣畢竟會影響到自己的經濟和自己將來的生活，所以在美蘭區買美蘭區房子的時候更多的朋友們會考慮購買得房率高的戶型，那么連廊式中間戶得房率為啥高？連廊房的優點是什么？我們來具體的了解一下吧。
連廊式中間戶得房率為啥高
簡單來說，連廊設計，就是在美蘭區房子每個樓層的北面設計一個走廊，這個走廊是半封閉式的。之所以會有連廊設計，主要是為了在同一個樓層中，讓中間的美蘭區房子也能夠享有南北通透的條件。所以說，帶連廊的戶型有幾個好處，第一就是公攤面積會小一點，第二就是中間的戶型通透。
1、通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來講，多層美蘭區房子（沒電梯）一梯兩戶和高層美蘭區房子（有電梯）一梯兩戶，多層美蘭區房子一梯兩房得房率更高，對于美蘭區二手房來講。
2、一般來講，開發商那里都會標明每套美蘭區房子的公攤面積是多少，那么得房率就高、同樣，都會在房屋所有權證上標明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那么得房率就高回答如下、對于一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。
3、連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。
連廊房的優點是什么
連廊房的優點是采光好，南北通透，連廊美蘭區房產生的主要原因及其主要賣點也就在于此。
1、連廊房在兩棟美蘭區房子中間建立走廊，兩個中間的戶型則多開一扇窗戶，這樣的設計對于室內采光和換氣都很有好處。
2、除此之外，連廊房還有一個優點就是，當發生火災或一些其他的緊急情況時，住戶可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯進行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。
如果要美蘭區買房的話，我們就要注意選擇合適地段的房屋，對于連廊式中間戶的選擇，大家一定要注意具體的選擇方法。以上就是關于連廊式中間戶得房率為啥高和連廊房的優點是什么的相關介紹，連廊式房屋的采光是相對比較好的，所以大家可以放心的購買。
美蘭區買房優勢：海南買房，外地人在海口市美蘭區買房條件：外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；
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