物業(yè)費(fèi)可以不交嗎，小區(qū)物業(yè)費(fèi)過高怎么辦，

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物業(yè)費(fèi)可以不交嗎，小區(qū)物業(yè)費(fèi)過高怎么辦， 海南龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，龍華區(qū)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有龍華區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

大家在海南買房的時(shí)候只要把房款以及應(yīng)該繳納的一些稅費(fèi)給繳納了就可以了，但是當(dāng)大家接房入住之后每一個(gè)月卻還需要去繳納物業(yè)費(fèi)才行，有些業(yè)主在繳納了一段時(shí)間之后就會(huì)產(chǎn)生拒交物業(yè)費(fèi)的想法，那么物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？小區(qū)物業(yè)費(fèi)過高怎么辦？接下來大家就來一起了解一下吧。

物業(yè)費(fèi)可以不交嗎

現(xiàn)在關(guān)于小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的糾紛是時(shí)有發(fā)生的，一旦業(yè)主與小區(qū)的物業(yè)產(chǎn)生了糾紛，那么這個(gè)時(shí)候業(yè)主一般都會(huì)拒交物業(yè)費(fèi)了，但其實(shí)物業(yè)費(fèi)是不可以隨意拒交的，這對(duì)自己也會(huì)產(chǎn)生不良影響，對(duì)于業(yè)主本身來說也是很不劃算的，常情況下，我們?cè)诤Ｄ腺I房的過程中就簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，作為業(yè)主居住在小區(qū)內(nèi)，享受了物業(yè)服務(wù)，那么業(yè)主自然就需要按照約定去繳納物業(yè)費(fèi)。

當(dāng)然現(xiàn)在關(guān)于物業(yè)公司隨意違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)的情況也是很大的，一旦業(yè)主所在小區(qū)的物業(yè)有出現(xiàn)了違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)的行為，那么這個(gè)時(shí)候小區(qū)的業(yè)主就可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)了，但是這里要注意，業(yè)主不能拒交合理收費(fèi)的部分。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)過高怎么辦

1、找房管部門解決

幾乎現(xiàn)在所有小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都是按照目前的市場(chǎng)來進(jìn)行增減的，相關(guān)的部門并沒有出臺(tái)關(guān)于物業(yè)費(fèi)具體的收取政策，通常來說，物業(yè)費(fèi)是依據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務(wù)等級(jí)等來制定價(jià)格，如果業(yè)主覺得自己小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收取是不合理的，那么就可向房管部門反映情況，以此來維權(quán)。

2、協(xié)商提高物業(yè)服務(wù)

有不少的業(yè)主之所以會(huì)認(rèn)為小區(qū)的物業(yè)費(fèi)過高，一般都是因?yàn)樽约河X得小區(qū)物業(yè)的服務(wù)水平?jīng)]有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，醉常見的有保安缺乏責(zé)任心、小區(qū)環(huán)境臟亂差、存在安全隱患等，其實(shí)對(duì)于這些這些情況，業(yè)主是可以找業(yè)委會(huì)出面，去物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，要求小區(qū)的物業(yè)公司把服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)提高。

3、更換新物業(yè)

一般來說，小區(qū)配備的物業(yè)公司都是有開發(fā)商那邊去決定的，但是現(xiàn)在國(guó)家也是有相關(guān)的政策規(guī)定的，小區(qū)一旦發(fā)展成熟后便可成立業(yè)主委員會(huì)，當(dāng)小區(qū)的業(yè)委會(huì)對(duì)于小區(qū)物業(yè)公司的服務(wù)水平感到不滿意，那么這個(gè)時(shí)候就可以開展招標(biāo)，通過向社會(huì)招投標(biāo)或協(xié)議招標(biāo)的形式，重新選擇一家物業(yè)公司來服務(wù)小區(qū)的業(yè)主。

物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？小區(qū)物業(yè)費(fèi)過高怎么辦？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，如果大家所在小區(qū)的物業(yè)公司并沒有出現(xiàn)什么過錯(cuò)，那么大家就肯定是需要按時(shí)去繳納物業(yè)費(fèi)的，所以大家一定要注意去繳納，希望大家喜歡上面的內(nèi)容。

龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南二手房，海口龍華區(qū)位于北緯20°03′，東經(jīng)110°13′，地處海口市醉繁華的中心區(qū)。它東接美蘭區(qū)、瓊山區(qū)，西面與秀英區(qū)相鄰，北臨瓊州海峽，南依定安縣。

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