【西海岸樓盤】容積率大好還是小好？對居住有什么影響？，

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現如今的生活是越來越好了，人們對于居住品質也是非常看重的，有些人會因為自己的房屋不夠宜居而選擇換一套環境更好的海南房子，海南購房者在西海岸買房的時候會對房屋進行仔細的挑選，想要居住的舒適的話，海南購房者除了要看綠化率之外，還需要注意容積率，那么容積率大好還是小好？容積率對居住有什么影響？

容積率大好還是小好？

容積率的大小直接會影響到居住的舒適度，如果海南購房者想要了解容積率，那么就需要對容積率進行了解，容積率是指一定地塊內，總建筑面積與建筑用地面積的比紙。如果小區的容積率比較高的話，那么就意味著該小區內海南房子建得密雜，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區內居住者的生活舒適度下降。因此對于容積率的大小，很多人都會認為容積率越高的小區，居住舒適度越低。

容積率對居住有什么影響？

1、人口密度

容積率的高低會影響小區內部居住的人口密度，這是大家都知道的，如果小區內部的人扣密度比較大的話，那么該小區居住的人就會比較多，就會對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。

2、安防問題

容積率會影響到小區的安防問題，容積率比較大的小區居住密度大，與此同時，在小區內出入的人也是比較多的，外來人員混入其中的難度也會相應地降低很多，因此高容積率的小區應該對安防系統提出更高的要求。所以高容積率的住宅安防系統一定要跟上，不僅要加大監控設備的密度，而且也需要更多的巡邏人員來保證住戶的安全。

3、內部規劃問題

容積率的高低會對小區內部規劃有一定的影響，容積率過高的住宅對土地使用率的過分追求，那么小區在建設的時候，房屋的樓層也會比較高，并且綠地的比例也會相應的減少，從而影響居住區內的生活環境與品質。容積率高也會造成小區內部的樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足等情況。

以上就是關于容積率大好還是小好，以及容積率對居住有什么影響的相關內容，看了這么多關于容積率的介紹，相信海南購房者也知道在選房的時候需要對小區的容積率進行選擇，雖然容積率小的房屋居住舒適度比較高，但是相應的價格也會提高，所以對于經濟不是很寬裕的海南購房者來說，容積率適當就可以了。

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