秀英區(qū)湊首付款的天才方法是什么，買(mǎi)房子首付怎么算，

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湊首付款的天才方法是什么，買(mǎi)房子首付怎么算， 秀英區(qū)二手房，能用有限的錢(qián)，在秀英區(qū)買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，秀英區(qū)買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

看到秀英區(qū)房?jī)r(jià)一天天上漲，還沒(méi)有海南買(mǎi)房的朋友們心里面也是一天天焦躁，所以很多朋友也等不及了，不想再等到自己完全有錢(qián)的時(shí)候再秀英區(qū)購(gòu)房，而是利用現(xiàn)在手中的閑錢(qián)想辦法支付首付款秀英區(qū)購(gòu)房，這也是提前海南買(mǎi)房的方法，不過(guò)在此之前大家首先要解決的就是首付款的問(wèn)題，那湊首付款的天才方法是什么？海南買(mǎi)秀英區(qū)房子首付怎么算？

湊首付款的天才方法是什么

湊首付款的天才方法是找親朋好友借錢(qián)、轉(zhuǎn)賣(mài)貴重物品、抵押舊秀英區(qū)房子、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)、刷信用卡、申請(qǐng)信用貸款、合理利用公積金。

一、找親朋好友借錢(qián)

如果父母經(jīng)濟(jì)情況不錯(cuò)，又有一筆暫時(shí)不用的閑置資金的話，那么可以考慮請(qǐng)求父母幫忙，或者找親戚朋友借錢(qián)湊首付。但大家要記住，借款不論數(shù)額大小，都一定要打好借條。

二、轉(zhuǎn)賣(mài)貴重物品

如果家中有舊車(chē)、舊房或其他貴重物品，不妨變賣(mài)一下。不過(guò)這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對(duì)比較長(zhǎng)的，如果真的需要用這種方式，就要先找好買(mǎi)家，再買(mǎi)秀英區(qū)新房才劃算。

三、抵押舊秀英區(qū)房子

如果家中有舊秀英區(qū)房子，但是短時(shí)間內(nèi)找不到買(mǎi)家來(lái)購(gòu)買(mǎi)，那么可以將舊房拿去抵押。這種方式能獲得較大額度的貸款，但是要同時(shí)背負(fù)兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

四、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

如果你在平日里買(mǎi)了一些理財(cái)產(chǎn)品，比如基金、股票等，此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在借不到錢(qián)的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

五、刷信用卡

如果首付款的缺口不大，而且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付首付，不過(guò)這種方式的利息成本較高。而且，醉好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因?yàn)槿菀妆汇y行認(rèn)為是套現(xiàn)。

六、申請(qǐng)信用貸款

如果你的信用良好、還款能力也較強(qiáng)的話，那么可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)彌補(bǔ)首付款的不足。不過(guò)，用這種方式付首付海南買(mǎi)房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力會(huì)比較大。

七、合理利用公積金

公積金不僅可以用來(lái)貸款，還可以提取出來(lái)支付首付款。但支付首付款的條件是，秀英區(qū)購(gòu)房者要先墊付首付款，然后拿著秀英區(qū)購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是你借錢(qián)付首付之后，就可以提取公積金還債了。

海南買(mǎi)秀英區(qū)房子首付怎么算

1、海南買(mǎi)秀英區(qū)房子首付根據(jù)不同地方海南買(mǎi)房首付不一樣，例如，在我們中國(guó)城市較發(fā)達(dá)，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市不同于一些直轄市，比例為一般城市是第一抵押貸款的第一抵押貸款的20％－30％，第二套住房首付的比例為50％－70％，基準(zhǔn)利率的1．1倍是執(zhí)行率。

2、秀英區(qū)新房普通按揭利率、抵押和抵押期限須經(jīng)銀行批準(zhǔn)；（海南買(mǎi)秀英區(qū)房子首付一般來(lái)說(shuō)，第一套住房貸款，不低于30％是普通住房首付，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；第二套按揭首付不低于60％，實(shí)施基準(zhǔn)利率上調(diào)10％；三個(gè)套房不允許進(jìn)入）

上面就是小編給大家講到的湊首付款的天才方法是什么？海南買(mǎi)秀英區(qū)房子首付怎么算的全部?jī)?nèi)容了，如果目前的資金距離首付款還差一點(diǎn)的話，是可以考慮使用上文所講到的這些方法的，不過(guò)如果完全沒(méi)有首付款的朋友們，上面的這些辦法就不適用了，大家要注意這一點(diǎn)。

秀英區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，秀英區(qū)面積511.5萬(wàn)平方千米。常住人口30.3萬(wàn)人，戶籍人口24.92萬(wàn)人。轄6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)街道辦事處、69個(gè)村委會(huì)、16個(gè)居委會(huì)。區(qū)政府駐秀華路。

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