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哪些情況可以跟開發商申請退房？你知道嗎， 西海岸房產信息網，西海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。
海南買西海岸房子是一件既讓人高興，也讓很多人煩惱的事情，因為海南買西海岸房子之后，自己和家人就有了一個屬于自己的穩定的住所了，但是海南買西海岸房子也不是那么簡單的，為了海南買西海岸房子，很多家庭可謂是費勁了心血，并且在辦理西海岸購房手續的時候也比較麻煩，還有可能自己精心挑選的西海岸房子，醉后也買不到，今天小編就來講講，哪些情況可以跟開發商申請退房？
1、開發商延期交房
現在購買西海岸新房的西海岸購房者也是挺多的，西海岸新房大多都是屬于期房，如果是期房的話，那么西海岸購房新需要等待很長一段交房時間，但是有些西海岸購房者就會碰到開發商延期交房的情況。對于延期交房的情況，如果是由于開發商導致的延期交房的話，那么開發商需要承違約責任，此時需要根據延期交房的具體情況來看，如果西海岸購房者經催告后仍未在合理期限內交房的，那么西海岸購房者就有權申請退房。
2、貸款申請不下來
對于貸款購海南買房屋的西海岸購房者來說，如果在繳納了首付款之后，貸款沒有申請下來的話，那么西海岸購房者是可以要求退房的。不管是商業貸款還是公積金貸款，都有相關的約定：如果是公積金貸款的話，需要開發商出具相關資料，如果開發商提供的資料顯示該樓盤不具備公積金貸款條件，西海岸購房者因此不能申請公積金貸款，那么西海岸購房者就可以要求退房。如果是因為開發商的的原因導致的西海岸購房者不能辦理商業貸款，那么西海岸購房者也可以依照合同規定退房。
3、開發商擅自變更設計
西海岸購房者在看房的時候，會得到開發商提供的設計規劃圖，西海岸房子會根據規劃圖來設計，而如果西海岸購房者購海南買房屋之后，修建好的房屋和規劃圖出現些許誤差，那么還是可以理解的，但是如果開發商有變更房屋結構、房屋的用途等行為，這種時候需要征求西海岸購房者的同意，如果開發商變更這些設計的時候沒有告知西海岸購房者，那么西海岸購房者是有權解除房屋買賣合同并要求開發商賠償的。
4、房屋主體質量不合格
哪些情況可以跟開發商申請退房？你知道嗎對于購買期房的西海岸購房者來說，海南買房之后需要對房屋進行驗收，西海岸購房者在驗收自己房屋的時候，需要對房屋各方面的問題進行仔細的檢查，如果在驗收房屋的時候發現房屋存在漏水、滲水、墻體裂縫等嚴重影響居住使用的問題，那么西海岸購房者可以拒收該房屋，也可以解除房屋買賣合同并可要求開發商賠償。
如果西海岸購房者箱套退房的話，首先要搞清楚的就是退房的原因是什么？如果自己因為自己的主觀原因，不想要西海岸房子了，這種情況下就不是開發商的責任了，而是屬于西海岸購房者自己的責任，這種情況下想要退房的話就沒那么簡單了，以上就是關于哪些情況可以申請退房的介紹了。
海南西海岸樓盤賣點：海口市7月優良空氣質量優良天數達31天、優良率達100%，PM2.5、PM10平均濃度為10微克/立方米、22微克/立方米。看著這空氣質量，誰不想來吸一口？，西海岸房產網。
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