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瓊山區(qū)買房簽補充協(xié)議時要注意什么？你準(zhǔn)備資金了嗎？， 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，海南瓊山區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊山區(qū)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。
瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子簽補充協(xié)議是經(jīng)常有的事，補充協(xié)議就是把合同里沒有的事項重新列出來，明確雙方的責(zé)任，更加的完善瓊山區(qū)購房合同，保護好買賣雙方的利益。也就是對合同的細化，避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。那么，瓊山區(qū)買房簽補充協(xié)議時要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！
簽補充協(xié)議時要注意什么？
簽補充協(xié)議時要注意：補充協(xié)議與買賣合同相沖突時以哪個為準(zhǔn)、貸款辦不下來的責(zé)任約定、明確房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的時間、把開發(fā)商的承諾寫進補充協(xié)議。
補充協(xié)議與買賣合同相沖突時以哪個為準(zhǔn)？
補充協(xié)議是商品房簽完買賣合同的之后又簽的協(xié)議，一般情況下，當(dāng)補充協(xié)議里面簽屬的條款與商品房買賣合同里面簽屬的內(nèi)容發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議里面的約定為準(zhǔn)。
貸款辦不下來的責(zé)任約定
瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子要花一大筆錢，可是一些人并不能付全款，這時瓊山區(qū)購房人會選擇貸款來瓊山區(qū)買房。瓊山區(qū)買房過程中，會因為某些原因貸款辦不下來，導(dǎo)致購買者不得不退房的話，這個責(zé)任由誰來承擔(dān)是很重要的。貸款辦不下來的原因也有很多種，有的是瓊山區(qū)購房者的原因，有的是是開發(fā)商的原因，還有可能是銀行方面的原因，大家一定要記得在補充協(xié)議中明確寫明，如果貸款辦不下來，雙方要承擔(dān)的哪些責(zé)任。
明確房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的時間
老百姓買了瓊山區(qū)房子，就一定要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，有了產(chǎn)權(quán)證，幫能證明這個瓊山區(qū)房子屬于自己。在簽訂的瓊山區(qū)購房合同中，開發(fā)商往往不會寫明辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的具體時間。目前一些開發(fā)商為購買者辦理產(chǎn)權(quán)證的時間，大概在交房后1至2年。如果瓊山區(qū)購房者在購買后就要辦理產(chǎn)權(quán)證，可以在補充協(xié)議中寫明開發(fā)商為購買者辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時間期限。
把開發(fā)商的承諾寫進補充協(xié)議
每一個新樓盤，開發(fā)商都會打些廣告來宣傳，用一些優(yōu)惠政策或是福利來吸引購買者。開發(fā)商在宣傳樓盤時，經(jīng)常以周邊配套會有醫(yī)院或者學(xué)校，或者是有某個學(xué)校的入學(xué)名額。瓊山區(qū)購房者應(yīng)該將這些承諾都寫進補充協(xié)議里，入住后如果發(fā)現(xiàn)這些承諾沒有實現(xiàn)，瓊山區(qū)購房者可以憑借補充協(xié)議里簽屬的內(nèi)容來維護自身的利益。
瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子簽補充協(xié)議是很有用的，它可以更好的保護購買都地合法權(quán)益。在簽補充合同前，一定要仔細閱讀合同，不要落下條款，把該寫的都寫進去。好了，關(guān)于瓊山區(qū)買房簽補充協(xié)議時要注意什么的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！
瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、新月南海嘉園： 均價185萬元/套元/㎡，新月南海嘉園位于新月南海嘉園，開發(fā)商是海南新月置業(yè)有限公司。
2、南海·幸福城： 均價17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，樓盤特點，小區(qū)內(nèi)部配套：室內(nèi)溫泉泳池，溫泉泡池、室外景觀泳池，高級會所，風(fēng)情商業(yè)街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡廳，兒童樂園等。。
3、觀瀾湖中央公園區(qū)： 均價24000元/㎡，觀瀾湖中央公園區(qū)位于海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號，周邊娛樂有觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)。
4、鴻悅公館： 均價35000元/㎡，鴻悅公館位于海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處，物業(yè)費1.8平元/平米/月。
5、寶安濱海豪庭： 均價10099元/㎡，寶安濱海豪庭位于海口市濱海大道麗晶路，
6、金島海一方： 均價20000元/㎡，金島海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北側(cè)（永萬路往東300米），周邊餐飲有社區(qū)餐飲店，購物廣場餐飲。
7、鑫海華庭： 均價7300元/㎡，項目地址：海口市秀英區(qū)海榆中線東側(cè)30號。
8、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)，周邊商場有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)華榮超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)。
9、盛達景都： 均價13500元/㎡，盛達景都位于海口市國興大道旁美祥路9號，周邊商場有國興大潤發(fā)超市(90米)聲香百貨超市(520米)廣方商行旭豐商行(280米)亨興商行。
10、喜盈門建材家具生活廣場： 均價45000元/㎡，喜盈門建材家具生活廣場位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)300米，產(chǎn)權(quán)年限70年。
想在海南瓊山區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊山區(qū)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
購房微信：1808982847O
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