海南美蘭區(qū)二手房——驗(yàn)收水電時(shí)應(yīng)注意哪些

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驗(yàn)收水電時(shí)應(yīng)注意哪些 美蘭區(qū)買房，美蘭區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

水電驗(yàn)收顧名思義就是水和電的驗(yàn)收。水驗(yàn)收的主要方向是試壓和卸壓，查漏水。而電驗(yàn)收則得看排線、漏電等。

材料的檢查主要看品牌和質(zhì)量。水管的質(zhì)量是有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才能算是合格產(chǎn)品。質(zhì)量合格之后，還得看是否適合用于此處，價(jià)格方面也要和預(yù)算表一致。

首先水電管的排布要整齊，強(qiáng)電和弱點(diǎn)的交界處必須用好屏蔽處理。水電管道的排布講究橫平豎直，弱點(diǎn)和強(qiáng)電需要用不同顏色的管區(qū)分開，并且兩者間距大于30cm。做屏蔽處理的時(shí)候，推薦大家用錫箔紙包裹好，對交叉線管起到一個(gè)保護(hù)作用，從而避免信號受到干擾，也可以減少磨損。

水管這邊單獨(dú)講一下：在水電安裝有一個(gè)不成文的規(guī)定，那就是走頂不走地;頂不能走換走墻，墻不能走才走地。我們可以總結(jié)水電走管的三種方式：走墻、走頂、走地。三者各有好處，也有難處理的地方，但綜合考慮，走頂>走墻>走地!

查看電線的接頭是否牢固，是否裸露;還有就是開關(guān)會不會發(fā)生打火的現(xiàn)象，有就要及時(shí)解決。插座是否能通電，有沒有符合左零右火、上線接地的要求。醉為重要的是檢查清楚電話線、寬帶網(wǎng)還有電視的同軸電纜的用電是否通暢。安裝是否平整，同一空間內(nèi)的安裝是否在同一水平面上，醉多相差不超過5毫米。在水電工程安裝完工之后，一定要把所有的開關(guān)和插座的明露線頭用絕緣的膠布包好，避免發(fā)生觸電的發(fā)生。

電源插座的安裝應(yīng)與地面之間相互距離300毫米，開關(guān)的與地面距離則為1400毫米，特殊要求則特殊處理。主要是檢查清楚水管錨是否牢固，其次就是看清楚水管的環(huán)繞有沒有不合理的情況。大部分的座便都會因?yàn)檠b修時(shí)，掉下去的建筑垃圾而發(fā)生堵塞的現(xiàn)象，所以在驗(yàn)收時(shí)就要仔細(xì)的檢查清楚。測驗(yàn)的方法就是把水龍頭的開關(guān)開到醉大，盡可能讓水的流速快一點(diǎn)、大一點(diǎn)，一方面可以檢測出水壓，另一方面可以測出排水的速度。

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