海南龍華區(qū)房產(chǎn)|毛坯房交房時要繳哪些費用

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毛坯房交房時要繳哪些費用 海南龍華區(qū)買房，海南島龍華區(qū)的房子都是無價的，龍華區(qū)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

根據(jù)當?shù)匚飪r部門規(guī)定，一般在開工建設(shè)時如果現(xiàn)場有煤氣()管網(wǎng)，應該在龍華區(qū)房價中包括其開口費用，如果售出后及竣工后才安裝的，需要另外繳納開口費，但是供暖必須包括在龍華區(qū)房價中，因為沒有采暖的樓房不允許交付使用。

1、一般的開戶費在2000～4000元。辦理龍華區(qū)房產(chǎn)證的手續(xù)費不多，主要需要繳納契稅(1.5%～6%龍華區(qū)房價)、公共設(shè)施維修基金2%龍華區(qū)房價。

2、物業(yè)管理費：物業(yè)服務費，不多做解釋，一般是預交一年。繳費標準以合同為準。

3、預收公攤水電費：裝修時候，需要用水和用電，但是不知道需要用多少水多少電，所以這時就要預交公攤水電費，一般按照物業(yè)公司預測進行收費。

4、裝修垃圾清運費：裝修時，會有裝修垃圾，這時業(yè)主需要將自己家的裝修垃圾放置物業(yè)規(guī)定的一個地方，物業(yè)會專門清理，所以會收裝修垃圾清運費，一般按照建筑面積收取

5、裝修押金：裝修保證金，這錢要。么退現(xiàn)金，要么充當物業(yè)管理費。交這錢的時候，可以要求物業(yè)出具物價審批報告。

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，要不倒泛水、結(jié)合處嚴密平順、無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、金茂濱江花園： 均價11000元/㎡，金茂濱江花園位于海口市海甸二東路69號，

2、龍墅灣： 均價13088元/㎡，龍墅灣位于海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面），

3、美蘭高爾夫溫泉別墅： 均價9800元/㎡，美蘭高爾夫溫泉別墅位于海口海文高速機場出口，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、華盛中央公園三期華盛·御品： 均價待定元/㎡，華盛中央公園三期華盛·御品位于海口市秀英區(qū)長濱東五街18號，

5、船長de海寓： 均價13000元/㎡，船長de海寓位于海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，生活配套有老城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2.5公里)。

6、河琴灣溫泉別墅： 均價6000元/㎡，河琴灣溫泉別墅位于河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側(cè)）168號，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，位于和平大道15-8號。

8、凱撒豪庭： 均價10220元/㎡，凱撒豪庭位于海口市西海岸西秀海灘斜對面金灘路19號，物業(yè)公司是海南美意房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

9、望海國際廣場： 均價13360元/㎡，望海國際廣場位于海口市美蘭區(qū)海秀東路6號，周邊餐飲有望海大酒樓 (11米)拾味館砂鍋骨湯望海國際店 (11米)大槐樹老面王 (11米)甜蜜時光 (36米)。

10、碧海別墅： 均價1500萬元/套起元/㎡，碧海別墅位于碧海別墅，開發(fā)商是海口富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

龍華區(qū)儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi龍華區(qū)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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