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          銀行表哥給的辦理房貸“提前還貸”流程!,

          2019-11-21 20:12:11瀏覽量(

          摘要:瓊山區(qū)新房,做房奴的滋味真的不太好受,壓力山大,小編最初瓊山區(qū)購(gòu)房時(shí)問(wèn)銀行貸了30年貸款(那時(shí)真心特別缺錢),還了大概七八年吧,后來(lái)日子好過(guò)了,而且息的工作薪資情況也變好了,感覺(jué)

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          銀行表哥給的辦理房貸“提前還貸”流程!, 瓊山區(qū)房產(chǎn),瓊山區(qū)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌,有瓊山區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

          銀行表哥給的辦理房貸“提前還貸”流程!,

          做房奴的滋味真的不太好受,壓力山大,小編醉初瓊山區(qū)購(gòu)房時(shí)問(wèn)銀行貸了30年貸款(那時(shí)真心特別缺錢),還了大概七八年吧,后來(lái)日子好過(guò)了,而且息的工作薪資情況也變好了,感覺(jué)手頭的錢越來(lái)越多,每月白白給銀行大把的利息讓我覺(jué)得非常不劃算,所以,我就去辦理了提前還貸。剛好有一表哥在銀行工作,就跟他拿了提前還貸的流程表去銀行申請(qǐng)了。

          一、預(yù)約還款時(shí)間

          這一點(diǎn)有很多人是忽略的,就傻傻地拿著錢去銀行說(shuō)自己提前還貸了,其實(shí),提前還貸款并非拿著錢去銀行就可以還,你還需要走預(yù)約申請(qǐng)這個(gè)流程(并非你一個(gè)在申請(qǐng))而且還款時(shí)間也是需要預(yù)約,銀行會(huì)根據(jù)近期提前還款人數(shù)的多少為你安排時(shí)間。

          這預(yù)約預(yù)約也是不一定的,如果銀行業(yè)務(wù)沒(méi)有那么忙的話,那么有可能幾天就可以辦理提前還款,忙的話,有時(shí)候也可能需要幾個(gè)月,一般來(lái)說(shuō)預(yù)約還款時(shí)間都是需要較長(zhǎng)時(shí)間的,所以如果有提前還款的想法,那么醉好先去銀行個(gè)貸中心預(yù)約還款。

          二、準(zhǔn)備好個(gè)人資料

          在預(yù)約的段時(shí)間內(nèi),你也應(yīng)該提交做好一些相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。比如,在提前還貸之前,應(yīng)準(zhǔn)備好貸款合同、身份證件、還貸銀行卡,還有就是需要還款的錢。

          三、預(yù)約時(shí)間去銀行提前還款

          到了此時(shí),才算是真正地進(jìn)入到提前還貸這個(gè)流程了,到了和銀行預(yù)約的還款時(shí)間,去貸款銀行的個(gè)貸中心填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)。根據(jù)銀行的指標(biāo)在一些文件上簽名,然后根據(jù)要求將還款金額存入還房貸的銀行卡,銀行會(huì)在申請(qǐng)的還款日進(jìn)行扣費(fèi)。

          在提前還貸的過(guò)程中,有一點(diǎn)是紙得大家注意的,那就是,現(xiàn)在有不少銀行都有提前還貸的違約金,這個(gè)在預(yù)約還款之前就應(yīng)該問(wèn)清楚。一般來(lái)說(shuō),在這個(gè)時(shí)候,你還可以考慮一下,自己接受再預(yù)約還款,覺(jué)得不劃算則沒(méi)必要提前還。

          四、注銷抵押

          提前還貸一般有2種,一種是提前部分還款,一種是全部還清,如果是提前部分還款,那在還完款后就是按照新的房貸金額計(jì)算月供了。紙得注意的是,如果是提前部分還貸的話,是沒(méi)有注銷抵押這一步的。

          但是,如果是提前還清全部貸款的話,此時(shí)就要注意注銷抵押這一步了,在還款完成后需要去個(gè)貸中心拿取自己的他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證的作用就相當(dāng)是借錢時(shí)寫(xiě)的欠條,很重要,然后拿著他項(xiàng)權(quán)證及其他注銷資料去房管局抵押窗口進(jìn)行注銷抵押。

          以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。有瓊山區(qū)購(gòu)房者問(wèn),不辦理注銷抵押可不可以,可以啊,不過(guò),此時(shí)瓊山區(qū)房子還是屬于銀行的,就算你還清全部房貸了,所以,不要覺(jué)得這些流程麻煩,小編覺(jué)得,買了巨款,而瓊山區(qū)房子還不是自己的,這才算是“麻煩”呢,所以,上面的提前還貸流程一定要清楚了。

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