【秀英區(qū)房產(chǎn)】申請(qǐng)公積金有哪些情況會(huì)被拒貸?

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申請(qǐng)公積金有哪些情況會(huì)被拒貸? 秀英區(qū)購(gòu)房，秀英區(qū)買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

有一個(gè)良好的信用是申請(qǐng)個(gè)人貸款的前提，如果你的個(gè)人征信有問(wèn)題，那么申請(qǐng)個(gè)人貸款肯定會(huì)被拒絕。征信有問(wèn)題主要表現(xiàn)在有逾期記錄、征信報(bào)告被貸款機(jī)構(gòu)頻繁查詢、有刑事記錄等等。

貸款就涉及到還款，這就需要借款人具備償還貸款本息的能力，也就是要有足夠的收入。如果收入不夠，那么貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的。

雖然大部分貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的收入沒(méi)有做出明確要求，但一般來(lái)說(shuō)，若想順利申請(qǐng)個(gè)人貸款，月收入醉少都要達(dá)到3000元，否則申請(qǐng)個(gè)人貸款很容易被拒。

不同類型的貸款針對(duì)的對(duì)象都不同，有些貸款類型只有特定人士才能申請(qǐng)，比如公積金貸款的申請(qǐng)對(duì)象只能是繳納了公積金的人，如果你沒(méi)有公積金，那么是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。

有些人貸款產(chǎn)品不是誰(shuí)都能申請(qǐng)的，比如工行融e借、建行快貸等，這些貸款產(chǎn)品一般只對(duì)本行優(yōu)質(zhì)客戶開放，如果你資質(zhì)一般，那么再怎么申請(qǐng)都還是會(huì)被拒絕。總而言之，申請(qǐng)個(gè)人貸款要有一個(gè)周密的計(jì)劃，申請(qǐng)貸款前醉好先評(píng)估自己的個(gè)人資質(zhì)，發(fā)現(xiàn)不足，及時(shí)改善，

申請(qǐng)公積金貸款，對(duì)于房屋性質(zhì)、房齡等有一定的要求。

(1)辦理公積金貸款，需要在本市范圍內(nèi)購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住房(住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋);

(2)對(duì)于公積金貸款來(lái)說(shuō)，房齡加貸款年限不能超過(guò)30年，且醉多貸款年限為30年。對(duì)于房齡的要求，一般在20年以內(nèi)。

貸款申請(qǐng)人或其配偶已使用過(guò)公積金貸款，再次使用需注意以下幾點(diǎn)：

(1)借款申請(qǐng)人或其配偶存在尚未還清的公積金貸款，不得再次申請(qǐng);

(2)首次公積金貸款結(jié)清未滿五年，不得再次申請(qǐng);

(3)不得申請(qǐng)三次及以上公積金貸款。

公積金貸款賬戶要求滿足以下三點(diǎn)，如不符合則會(huì)被拒貸。

(1)借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月(即滿365天);

(2)申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài);

(3)在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。

秀英區(qū)樓盤排行

1、濱海·幸福里： 均價(jià)28000元/㎡，濱海·幸福里位于海口市秀英區(qū)濱海愛(ài)華汽車廣場(chǎng)旁，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、藍(lán)島別院： 均價(jià)7100元/㎡，藍(lán)島別院位于海口市海甸島海達(dá)二橫路2號(hào)，

3、海悅四季花園： 均價(jià)15000元/㎡，海悅四季花園位于海口市海甸島人民大道白沙門上村3號(hào)（白沙門小學(xué)旁），周邊娛樂(lè)有好聲音KTV(龍華店)3.12公里中影影城(海口店)2.04公里金逸影城(海口星海灣店)1.8公里。

4、溢盈海岸： 均價(jià)14600元/㎡，溢盈海岸位于海口市盈濱半島盈濱二橫路溢盈海岸（武警總隊(duì)對(duì)面），

5、佳元·椰風(fēng)水韻： 均價(jià)售罄元/㎡，佳元·椰風(fēng)水韻位于海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側(cè)），綠化率40%。

6、洛杉磯城： 均價(jià)12000元/㎡，洛杉磯城位于海口市濱海東路62號(hào)（濱海大道與麗晶交匯處、愛(ài)華汽車廣場(chǎng)旁），

7、正茂豪庭： 均價(jià)16000元/㎡，正茂豪庭位于海口市椰海大道與東線高速交叉口東南側(cè)。

8、海南大廈： 均價(jià)25500元/㎡，海南大廈位于海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道海口海航大廈西側(cè)，物業(yè)公司是海航物業(yè)。

9、東盛名苑： 均價(jià)6457 元/㎡，東盛名苑位于海口市振興路62號(hào)，容積率3.60。

10、丹璽琉泉： 均價(jià)6800元/㎡，丹璽琉泉位于海口瓊山區(qū)貨運(yùn)大道1號(hào)，

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