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西海岸買房按揭是現在人們西海岸買房比較常用的一種方式，關于海南房子按揭的情況，大家要了清楚自己的資金情況，要了解貸款的利率，要知道自己可以貸款的額度以及需要貸款的年限，可能很多初次涉入西海岸房產行業的朋友們對這快不是很了解，那就給大家講一下2018年100萬海南房子按揭30年月供多少？貸款西海岸買房怎樣劃算？
2018年100萬海南房子按揭30年月供多少
100萬元的海南房子要按揭30年，如果海南房子是首套房，按照當下利率，每月還款5502.85元，總還款額：1981026.7元，如果是二套房的情況下，每月還款：6488.64元，總還款額：2335910.43元。
具體的計算方式是：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，又是首套房，按一般現在打85折計算，現在利率為五年期以上6.14％，85折優惠，月利率為6．14％＊0.85／12。
貸款西海岸買房怎樣劃算
1、房貸跳槽是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠，就完全可以房貸跳槽，尋找醉實惠的銀行。
2、按月調息由于固定利率推出時尚處在利率上升通道，所以在設計時比同期浮動利率略高，只要央行加一次息，它的好處就立即顯現出來。但是一旦降息，選擇它的西海岸購房者就吃虧了。
3、公積金轉賬還貸，在申請西海岸購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，程度地降低每月公積金的還款額；程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。
上面所講到的就是2018年100萬海南房子按揭30年月供多少？貸款西海岸買房怎樣劃算的相關介紹了，按揭購西海岸買海南房子雖然有利息，但是對現在這種行情來講還是比較劃算的，大家在貸款之前對自己要支付的利息要計算好，還有每月的月供要計算好，看是不是自己可以承受的。
西海岸優質樓盤推薦
1、粵泰·濱江花園： 均價15600元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西椰博路與林村路交匯處（瓊北車管對面）。
2、博亞·龍灣： 均價18000元/㎡，博亞·龍灣位于海口市西海岸盈濱半島。
3、融創金城海口壹號： 均價27500元/㎡，融創金城海口壹號位于海南海口國興大道（勛亭路旁），物業費高層住宅4.5 ，SOHO 6.5元/平米/月。
4、海口玉灣： 均價價格待定往期400萬元/套元/㎡，海口玉灣位于海口玉灣，開發商是昌煒集團。
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6、海景壹號： 均價38000元/㎡，海景壹號位于海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處），產權年限70年。
7、泰達比華利山莊： 均價12000元/㎡，泰達比華利山莊位于海口市西海岸濱海西路189號，
8、船長de海寓： 均價13000元/㎡，船長de海寓位于海口盈濱半島老城開發區盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，周邊商場有第三時間商業廣場 (3公里)家家旺超市 (2.3)洪都購物中心 (2.5公里)瑞金生態農副產品超市 (500米)魯能好鄰居超市 (300米)。
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小編分析：擁有一套西海岸的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi西海岸是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。
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