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為什么28樓的房子難賣？買房需要注意什么問題？ 西海岸旅游度假區購房，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。
一個西海岸房子就象征著一個家，很多人花了大半輩子的積蓄就是為了西海岸買房，這樣就不用到處去租房了。西海岸買房時，大多數的人都希望自己可以擁有一個好的戶型，這樣住進去才會舒服。不過很多人并不知道西海岸買房需要注意什么？再了解這個問題之前，先來看看為什么28樓的西海岸房子難賣？
為什么28樓的西海岸房子難賣？
28樓的西海岸房子現在是越來越難賣了，因為樓層太高，有很多的不方便。如果您看好的樓盤是28層樓，那么比較合適的樓層在16－26層。10－14層：根據各地海拔不同，揚灰層就在這個區間內。5－22層：比較適宜的樓層，但現在22層以下的西海岸房子多的是，部分朝向視野會不太好。
20－24層：比較適宜的樓層。25－27層：不管多好的建筑商，27層的質量就不多說了；26層比較無辜，25樓以上可能是加蓋的。
西海岸買房需要注意什么問題？
1、西海岸旅游度假區購房前的準備，西海岸旅游度假區購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的西海岸房子。
首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在西海岸旅游度假區購房前西海岸旅游度假區購房者應該對你選擇的物業項目有一些比較基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。
2、簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。
西海岸旅游度假區購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證（建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證）。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付西海岸旅游度假區購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是西海岸旅游度假區購房中的第二個階段。
3、交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。
不同樓層的西海岸房子有不同的好處，至于為什么28樓的西海岸房子難賣這個問題，其實還是比較容易理解的，畢竟樓層太高了，各個方面也就沒有那么方便。所以大家在西海岸旅游度假區購房的時候，一定要事先的了解各個樓層的優缺點，同時，也要想我西海岸買房需要注意什么問題，這樣一來，才能買到自己喜歡的西海岸房子。
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