海南觀瀾湖二手房|觀瀾湖買觀瀾湖房子戶型應該怎么選擇

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觀瀾湖買觀瀾湖房子戶型應該怎么選擇 觀瀾湖房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

對于戶型而言，好的標準是戶型要方正，方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。但意思不是整套海南房子是個方形，是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的海南房子不存在過多的拐角過道，利用率會比較高。

通透性好的海南房子，即在不同方向上有足夠的窗戶或陽臺，能在無風的情況下形成空氣的對流，增加海南房子的通風性和采光面，提高居住舒適度。它也是衡量一套海南房子戶型好壞的重要標準之一。

動靜分區(qū)即活動空間與休息空間要區(qū)分開來，避免相互影響。娛樂功能房間要靠近入戶門，休息、休閑區(qū)房間在房間深處。

動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們在進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得大而無當，浪費空間。

衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺都視為海南房子的濕區(qū)，需要與客廳、飯廳、臥室這些需保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區(qū)也能快速恢復干爽。

進深是海南房子南北墻之間的寬度，決定相同面積能得到的居室數(shù)，因此越短越好。面寬是海南房子東西墻之間的寬度，決定能有幾個南向廳室，因此越大越好。

衛(wèi)生間的潮濕和異味是在海南房子里醉嚴重的，一旦位于中心位置的話，那么異味和潮濕就要越過臥室、客廳才會散發(fā)出去。這樣一來，就會影響業(yè)主的身體和心里健康。

臥室是休息的地方，需要安靜隱蔽，大門是進出必經(jīng)之地，兩者相對其實是很難能讓人休息的。同樣，廚房、衛(wèi)生間也是活動頻繁的區(qū)域，盡量和臥室隔開，更不能正對臥室大門，排出的油煙、穢氣進臥室就不好了。

如果進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就屬于戶型上的嚴重浪費。

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