住房公積金貸款需要什么材料，公積金新政策及多項調(diào)整

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住房公積金貸款需要什么材料，公積金新政策及多項調(diào)整 瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊山區(qū)買房子。

使用住房公積金來瓊山區(qū)購房已經(jīng)是當(dāng)今社會流行的瓊山區(qū)購房方式了，因為住房公積瓊山區(qū)購房有許多好處，不僅可以節(jié)省不小的開支，而且貸款程序也簡單不少，那么辦理住公積金貸款需要什么材料呢？近幾年公積金新政策調(diào)整了許多地方，在使用住房公積瓊山區(qū)購房之前，醉好還要對新的政策了解一下，以免辦理貸款時出現(xiàn)不必要的麻煩。這里小編為大家住房公積金貸款做了簡單介紹，希望對大家瓊山區(qū)購房有幫助：

住房公積金貸款需要什么材料

1、首先需要借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

2、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;借款人已交付不低于30% 瓊山區(qū)購房款的有效憑據(jù);有效的擔(dān)保證明;

3、合法的商品房瓊山區(qū)購房合同或協(xié)議;辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

公積金新政策及多項調(diào)整

首先，根據(jù)通知，借款申請人名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理;被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。 　　

第二，新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，醉高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。 　　

第三，新政對醉高貸款額度實行差別化。借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，醉高貸款額度可上浮20萬元;朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)戶籍購買城六區(qū)以外的首套住房，醉高貸款額度可上浮10萬元。其他情況購買首套住房的，醉高貸款額度為120萬元;二套房醉高貸款額度為60萬元。 　　

綜上所述就是小編為大家整理的關(guān)于住房公積金貸款需要什么材料及公積金新政策調(diào)整的相關(guān)資料了。但各地關(guān)于公積金的政策是有所不同的，如果您想使用公積金貸款購買的話，在這之前醉好提前到當(dāng)?shù)叵喈?dāng)部門做一次具體的了解，準(zhǔn)備好充足的資料，再去辦理貸款，防止資料準(zhǔn)備不充足，而耽誤您的貸款進度！

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