海南房地產(chǎn)——為什么瓊山區(qū)買房不買11樓，瓊山區(qū)買房樓層如何選擇，

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許多人現(xiàn)在是已經(jīng)滿足了海南購房的條件，但是在對這件事情做考慮的時候，其實很多人還是沒有全面的清楚，有些事情并非是一天兩天也就能懂得，而若是直接忽略不計，后果更是嚴重，當然這里不單單是指合同中的一些點，在于樓層上，也同樣是如此，那么為什么瓊山區(qū)買房不買11樓？瓊山區(qū)買房樓層如何選擇？

為什么瓊山區(qū)買房不買11樓

對于老年人來說是不宜居住的，處在11樓雖說景觀好，便是一到夏天就會熱的像蒸籠，11樓的海南房子價紙觀，也不是很樂觀，出手也慢，價位也跟不上。

1、進出有些不方便。一般水壓都較小，對生活有一定影響。衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味?？指叩娜巳羰蔷幼。瑫狈Π踩?。

2、視野依舊被遮擋的可能。由于綠化太遠，景觀稍遜一籌。價格相對較高。

3、采光通風都不好。潮氣重，特別是南方。容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染也比較嚴重。被偷盜風險較大。

瓊山區(qū)買房樓層如何選擇

1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。

2、電梯。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

3、視野。樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。

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瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南瓊山區(qū)新房，瓊山區(qū)府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。

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