海南公積金提前還款流程是什么？提前還款合適嗎

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公積金提前還款流程是什么？提前還款合適嗎 瓊山區房子，瓊山區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

貸款瓊山區買海南房子后，海南購房者就成為了房奴，每個月都要為了房貸發愁，也不是說每個月的房貸還不起，只是每個月有了這一筆固定的支出之后，收入就少了一大半，所以大多數的朋友在還款一段時間之后，都會想著要擺脫房奴的生活提前還款，那么公積金提前還款流程是什么呢？提前還款合適嗎？

一、公積金提前還款流程

1、提前預約準備

貸款人在提前還款之前應該先向貸款銀行咨詢預約，等公積金貸款經辦行通知借款人，在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。

2、提交申請等待審核

公積金貸款的還款人申請提前還款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。等待審批時，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

3、還款存檔

海南購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

二、提前還款合適嗎

海南購房者應該根據自己及家庭的未來收入及支出決定是否要提前還款。如果未來仍有一些大項的支出，甚至需要申請小額貸，那么提前還款并不合適，但是如果手里的錢比較充裕，就沒有這些顧慮了。以下幾種情況的朋友適合提前還款：

1、不愿意負債的人

很多不愿意負債的人不愿意在還貸壓力下生活，追求無債一身輕。

2、貸款當時實行上浮利率的人

受國家瓊山區房地產政策變化影響，有些貸款人在海南購房利率上浮，未能享受到利率優惠，此類貸款人選擇提前還貸，可以少換點利息，相對而言比較劃算。

3、把海南房子作為融資工具

把海南房子作為融資工具的海南購房者，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年瓊山區房價持續上漲，大部分房屋的評估價紙都比購買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以海南房產抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

以上就是關于公積金提前還款流程以及提前還款是否合適的介紹了，貸款人如果想要提前還款，還需要對自己的還款情況了解清楚后再決定，另外不同的銀行對提前還款的時間也有不同的規定，通常不能少于半年或一年，大家可以看一下和銀行簽訂的貸款合同中的規定。

海南樓盤賣點：瓊山區地產業加快發展。濱江帝景、江畔人家、南國威尼斯等地產項目相繼落戶該區，2010年完成touzi10.7億元，強勢拉動該區經濟增長。，海南房地產。

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