海南全款買房的風(fēng)險，你一定要了解！

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全款買房的風(fēng)險，你一定要了解！ 龍華區(qū)樓盤，越來越多內(nèi)地人來海南龍華區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

一、全款海南買房有什么好處？

1、全款海南買房更省錢

首先，我們在海南買房時，如果全款購買，開發(fā)商針對一次性付款有更大的優(yōu)惠力度，可以省下一部分房款。

一般情況下，開發(fā)商在優(yōu)惠力度上，全款和按揭的優(yōu)惠是不一樣的，一般全款的優(yōu)惠力度會更大。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3％的優(yōu)惠，僅這一項就可以節(jié)省3萬元的海南購房支出。

其次，全款海南買房雖然一次性支付房款多，但是可以省去辦理貸款時產(chǎn)生的各種手續(xù)費(fèi)和銀行的利息等費(fèi)用。總體算下來，相比貸款海南買房來說全款海南買房支出更少，更加劃算。

2、流程更加簡單

如果全款海南買房，海南購房者可以與開發(fā)商直接簽訂海南購房合同，相比貸款海南買房來說流程比較簡單，避免了海南買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

3、再出售比較容易

全款購買的龍華區(qū)房子再出售的時候比較容易，不用受銀行的各種約束條件，在龍華區(qū)房價上漲時可以盡快出售，爭取更大的利潤空間。另一方面在海南購房者經(jīng)濟(jì)壓力比較大的時候，全款的龍華區(qū)房子還可以作為抵押貸款。

二、全款海南買房有什么優(yōu)勢？

1、資金壓力大

海南買房時能夠全款付完固然能省不少錢。但是這對于經(jīng)濟(jì)薄弱的海南購房者來說，這會是一個不小的負(fù)擔(dān)，甚至還會影響海南購房者家庭接下來的生活水平。

2、風(fēng)險較大

對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期商品房買賣合同》。

但是，在交易過程中，很多預(yù)售樓盤都有五證不全的問題，雖然銷售人員會跟海南購房者承諾后期補(bǔ)齊手續(xù)。不過這依然存在許多變數(shù)，例如：“備案難”等問題。

總體來說，全款海南買房對于資金比較充足的人來說相對劃算。海南買房時有一定的優(yōu)惠，而且流程比較簡單，再出售的時候也比較容易，不用受銀行的約束條件，也可以抵押貸款等。但對于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比價薄弱的人來說，會帶來比較大的經(jīng)濟(jì)壓力，而且如果買的是期房，會有很多變數(shù)，存在一定的風(fēng)險。

海南龍華區(qū)樓盤賣點：海口市龍華區(qū)是城市中心區(qū)域，交通、商業(yè)、生活醉為方便的地區(qū)，距離西海岸游覽區(qū)并不遠(yuǎn)，不在海邊，不太潮濕，商品房的開發(fā)已經(jīng)多年，高樓林立，但開發(fā)的普及率參差不齊，比如紅城湖地區(qū)還欠發(fā)達(dá)，由于區(qū)域廣大，必有一款適合你的新樓盤。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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