房屋買賣合同范本 房屋買賣合同定義

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房屋買賣合同范本 房屋買賣合同定義 海南?？诜慨a(chǎn)網(wǎng)，?？诜績r不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

房屋買賣合同就是大家在購海口買房屋的時候簽訂的海南購房合同，購買海南新房的時候，海南購房合同是開發(fā)商那邊直接提供的統(tǒng)一的格式，如果是私人之間進行房屋交易，海南購房合同也可以參考網(wǎng)上的制定，今天小編就來講講房屋買賣合同的范本是怎樣的，房屋買賣合同定義是什么呢？

一、房屋買賣合同范本內(nèi)容

1、有關(guān)合同的首條內(nèi)容多數(shù)都是關(guān)于買賣合同簽訂雙方的個人信息，例如姓名、電話等。

2、其次是關(guān)于房屋的實際情況，例如房屋的建筑面積、房屋產(chǎn)權(quán)證的時間、房屋坐落的位置、房屋的裝修等。

3、確定房屋的實際情況之后就是房屋出售的價格，雙發(fā)同意以多少的出售價格達成?？谑蟹慨a(chǎn)買賣意愿，房款分幾次繳清，每次繳納的數(shù)目是多少，通過什么樣的方式繳納。

4、在房屋過戶時候，就是房屋交房是在什么時間，相關(guān)費用例如是水電費、煤氣費、物業(yè)費等費用的完結(jié)問題。交房日期確定在具體的幾月幾日，違期交房需要承擔相關(guān)的費用需要表明。

5、房屋過戶還涉及到戶口遷移問題，戶口是繼續(xù)容留在元房屋產(chǎn)權(quán)之內(nèi)還是在過戶的時候就簽出去，需要明確表示。

6、再有就是房屋買賣的時候，違約事情的處理辦法，例如房款遲交、房屋遲交、產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛等等。

二、房屋買賣合同定義

買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

1、人將所出賣的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款；房屋合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；

2、房屋合同的標的物為不動產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；

3、房屋合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得產(chǎn)權(quán)的一方為買受人或者買方。

以上就是關(guān)于房屋買賣合同范本的內(nèi)容以及房屋買賣合同定義的介紹了，房屋買賣合同是具有法律效力的，海南購房者和售房者如果簽訂了房屋買賣合同，那么雙方都有要遵守合同約定的責(zé)任，銅絲也享受著合同約定的權(quán)利，簽訂好合同之后要注意保管好。

?？谫I房優(yōu)勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。，海南?？谛路?/b>

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