房貸審批不通過(guò)的概率有多大，房貸審批流程是什么，

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房貸審批不通過(guò)的概率有多大，房貸審批流程是什么， 海南購(gòu)房，西海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，西海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

醉近很多人為了房屋購(gòu)買這件事情煩心，其實(shí)在海南購(gòu)房方面，很多因素上都是可以找到解決之法，而醉近幾天內(nèi)，改動(dòng)較為巨大的一點(diǎn)，也正是貸款因素，貸款的操作性很強(qiáng)，但也正是因?yàn)榈乃男Ч芎茫k理的時(shí)候，難度方面一直也是有在提升，那么房貸審批不通過(guò)的概率有多大？房貸審批流程是什么？

房貸審批不通過(guò)的概率有多大

房貸審批不通過(guò)的概率，其實(shí)是根據(jù)我們?cè)谶M(jìn)行貸款的時(shí)候點(diǎn)選的信息是否正確，如果不正確的話，他們就不會(huì)給審批，所以說(shuō)我們?cè)谶M(jìn)行填寫信息的，就應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)的去填寫，尤其是那些重要的聯(lián)系方式，不能寫錯(cuò)。

1、滿足了貸款的條件的話一般都會(huì)過(guò)的，如果你的個(gè)人信用記錄、還款能力、首付款這些條件都滿足的話就可以貸款了，所以審批不通過(guò)的概率是比較低的。

2、降低貸款額度。如果你的還款能力不足，降低借款額度是不錯(cuò)的方法。本來(lái)你打算貸款100萬(wàn)，每月需要還5000元左右，現(xiàn)在貸款70萬(wàn)，只需要每月還4000元左右，這樣貸款成功的概率就會(huì)增加。因?yàn)殂y行也是怕你還不起，導(dǎo)致壞賬。

3、提高工資和月收入。一般上銀行允許你用每個(gè)月凈收入的70％來(lái)供貸款，或者不超過(guò)月收入50％，但是一般情況下剛剛滿足這個(gè)條件，銀行還是不怎么愿意貸款給你的，畢竟風(fēng)險(xiǎn)較大。所以提高自己的月收入，成功的幾率還是很大的。

房貸審批流程是什么

1、貸款申請(qǐng)人提供貨款申請(qǐng)表及貸款材料

在海南購(gòu)房者你想申請(qǐng)房貸的時(shí)候，那么你就得提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，然后就可以填寫貸款申請(qǐng)表。如果你不清楚需要準(zhǔn)備哪些貸款材料，可以在去銀行領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表的時(shí)候向銀行提出咨詢，而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。

2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)

準(zhǔn)備好相關(guān)要提供的資料以及填寫好貸款申請(qǐng)表之后，接下來(lái)，貸款申請(qǐng)人就可以將貸款申請(qǐng)表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理。然后，銀行客戶經(jīng)理需要先對(duì)你的材料進(jìn)行初審，看看你準(zhǔn)備的材料是否齊全，如果不齊全他們會(huì)要求你準(zhǔn)備妥當(dāng)再來(lái)申請(qǐng)。

一般來(lái)說(shuō)，在客戶經(jīng)理確定你的各種資料以及貸款申請(qǐng)表都沒(méi)問(wèn)題了，那么接下來(lái)就是確定還貸方式、貸款利率，并與你簽定征信授權(quán)書。客戶經(jīng)理的初審?fù)ㄟ^(guò)之后，他們就需要將你的信息錄入到系統(tǒng)中，并且掃描上傳，之后，會(huì)將你的信貸款材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。

3、信審部門審查

當(dāng)信審部門收到客戶經(jīng)理傳來(lái)的貸款材料之后，然后他們就會(huì)將其一一從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核，這樣一來(lái)你的材料就會(huì)進(jìn)入信審部門。這時(shí)候信審部門不會(huì)太過(guò)詳細(xì)的去審查你的個(gè)人資質(zhì)，但是，他們通常會(huì)重點(diǎn)了解你的個(gè)人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房貸審批不通過(guò)的概率有多大？房貸審批流程是什么的具體介紹，西海岸房產(chǎn)貸款中審批的一些情況一般大家都不會(huì)接觸到，因?yàn)樵谠S多人印象中，貸款只要是手續(xù)順利，后面就不會(huì)遇到問(wèn)題，但其實(shí)多去注重一下其中的因素，對(duì)辦理成功與否其實(shí)會(huì)有很大的幫助，這點(diǎn)需要記住。

西海岸養(yǎng)老樓盤推薦

1、環(huán)島家園： 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)朱云路8號(hào)。

2、紫泉花坊： 均價(jià)12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市濱崖湖開發(fā)區(qū)丘海大道70號(hào)（鳳凰花城大門南側(cè)），綠化率35.65%。

3、海岸銀座花園： 均價(jià)8600元/㎡，海岸銀座花園位于海口市秀英區(qū)秀英大道26號(hào)（向榮路內(nèi)進(jìn)200米），綠化率45%。

4、文博府： 均價(jià)7500元/㎡，文博府位于文博府，開發(fā)商是海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司。

5、海航國(guó)興城： 均價(jià)18000元/㎡，海航國(guó)興城位于海航國(guó)興城，開發(fā)商是海口海航海闊天空國(guó)興城touzi有限公司。

6、泰豐三十一灣： 均價(jià)元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號(hào)，容積率0.45。

7、置地·御海公館： 均價(jià)13000元/㎡，置地·御海公館位于長(zhǎng)流組團(tuán)西海岸長(zhǎng)濱西五街，周邊商場(chǎng)有大潤(rùn)發(fā) (16公里)羅牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)。

8、海域陽(yáng)光： 均價(jià)22000元/㎡，海域陽(yáng)光位于海口市西海岸國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面，周邊商場(chǎng)有羅牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚園超市(2092米) 、永萬(wàn)恒超市(2440米) 、興海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米)。

9、望海金豪： 均價(jià)元/㎡，望海金豪位于望海金豪，開發(fā)商是海南江宇touzi有限公司。

10、海航國(guó)際廣場(chǎng)： 均價(jià)22000元/㎡，海航國(guó)際廣場(chǎng)位于海口市濱海大道(財(cái)政大廈旁)，周邊商場(chǎng)有娟如商行 (216米)東方便利 (335米)冬喜商店 (452米)羅牛山放心食品連鎖店 (556米)。

西海岸儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如touzi西海岸儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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