西海岸購房發票丟失了可以補開嗎

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購房發票丟失了可以補開嗎 海南房價，西海岸買房無小事，因為西海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時要注意的事項有很多~

西海岸購房發票丟失不能補開。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付后會拿到總房款的發票，不會影響西海岸房產證的辦理。

如果丟失的就是全款發票，可向開具發票方申請出具曾于×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發票。因此西海岸購房者一定要注意保存好西海岸購房發票。

無論是自辦，還是代辦，房管部門都會要求西海岸購房者出具西海岸購房發票，它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有西海岸購房發票，則意味著這套海南房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理西海岸房產證。因為西海岸購房發票也是開發商交納營業稅和土地增紙稅的一種證明。開發票手續有兩種，一種是開發商自行到稅務局開票后給西海岸購房者;另一種是開發商與西海岸購房者一起到稅務局開具發票。

西海岸房價這么高，大家不得不選擇商貸西海岸購房，然后提取公積金沖抵房貸。但是提供公積金也需要提供西海岸購房發票，道理也是一樣，證明海南房子已經全款到位，且海南房子已經歸西海岸購房人本人所有，而沒有西海岸購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

有些城市支持西海岸購房落戶口，辦理落戶手續時，西海岸購房發票也是必要材料之一，沒有發票很難辦。

現在有“滿五唯一”政策，如果房主出售不滿五年的海南房子就得交個人所得稅，個稅的計算方式有兩種，一種是成交總額的1%左右，一種是價差的20%，而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格，首次交易以西海岸購房發票為準。如果沒有西海岸購房發票，賣海南房子也比較麻煩，選擇成交價的1%有時候比價差的20%成本更高。

海南西海岸樓盤賣點：海口西海岸旅游度假區市政府所在地變成了高大上的CBD；五源河學校、華僑中學等高端學府坐落；遠大購物中心在西海岸全面開業；海南省腫瘤醫院（海南省目前唯一的三級甲等腫瘤專科醫院）正式落成開業；海南省兒童醫院新建項目；五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規劃與建設；可滿足10萬人的日常生活需求、實現智能化管理的海口五源河農貿市場已于4月5日舉行封頂儀式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位連接的分別是海口市政府和海南省政府。，西海岸房產網。

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