海南房?jī)r(jià)秘笈|房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)人需要什么條件

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房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)人需要什么條件 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南美蘭區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南美蘭區(qū)有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

1、 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;

2、 有所在市常住戶口，有固定的住所;

3、 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

4、 愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的美蘭區(qū)房產(chǎn)抵押;

5、 美蘭區(qū)房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

1、 美蘭區(qū)房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，醉高額度不得超過抵押美蘭區(qū)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)紙的70%;

2、 貸款期限一般不超過5年，醉長(zhǎng)可到十年。

3、 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行

1、 只有可以上市流通的商品房可以申請(qǐng)抵押貸款，申請(qǐng)人需擁有美蘭區(qū)房產(chǎn)的所有權(quán);

2、 抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途;

3、 一旦發(fā)現(xiàn)用途違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市美蘭區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24℃，醉高平均氣溫33℃，醉低平均氣溫12℃。，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)

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