【海南西海岸二手房秘籍】有哪些戶型不能買呢？買房前一定要知道，

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有哪些戶型不能買呢？買房前一定要知道， 海南房價，西海岸買房無小事，因為西海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時要注意的事項有很多~

選戶型是西海岸買房過程中非常重要的一個環節，因為好的戶型能使居住者住地舒適，反之就會住著不舒服，長期下去還有可能影響居住者的身體健康。因此，大家西海岸買房時一定要謹慎。每個西海岸購房者都不想買到爛戶型，如果你想買個好戶型的海南房子的話就要提前做好各種攻略了。那么，西海岸購房者西海岸買房時究竟有哪些戶型不能賣呢？

一、戶型不方正、開間進深不合理的戶型

其實，每個海南房子的開間大小都是有標準的，通常情況是下是：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。開間和進深的比例也是有要求的，1．5：1是醉理想的比例了。因為這個比例的海南房子一般比較方正。而進深和開間的比例過大容易導致兩種極端，第一種，進深小開間大，這樣的戶型不利于房屋的保溫性，浪費能源，北方更甚；第二種，進深大開間小，房屋采光通風差，室內比較陰暗。

二、干濕分區不好的戶型

海南房子的干濕分區通常指的是廚房和衛生間應該與客廳和臥室分開。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等相對集中，因此廚房的布置應盡量靠近進戶門，遠離臥室、客廳。并且廚房與衛生間是房屋中水管醉集中的地方，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度上考慮，廚房是應該和衛生間挨著的，不應該與客廳和臥室挨著。

三、動靜不分區的戶型

對于每個戶型來說，動靜分區也是非常重要的，如果動靜不分區的話，可能會造成家人之間的互相影響。通常，動區是指客廳、餐廳、廚衛，靜區一般指的是臥室、書房、主衛動靜不分區的戶型容易讓會客、娛樂、家務等活動干擾休息、學習。住在這樣的戶型里，當有客人來家做客的時候（尤其是小孩）容易發生碰撞，還會影響臥室人的休息。所以說，動靜分區的海南房子很不錯，西海岸購房者西海岸買房時一定要考慮到這一點。

四、公私不分區的戶型

公私分不區指的公共區域和私人區域沒有分開，這樣其實會影響到個人隱私，生活起來不是很方便的。通常，客廳、陽臺等易被看見人活動等地方稱之為公共區，臥室、書房和衛生間等相對隱私等地方稱之為私人區域。對于普通平層戶型來說，公私分區一般以玄關和餐廳的設計來遮擋視線，避免進門就一覽無余。

關于究竟哪些戶型不能買內容今天小編就介紹到這里了，希望能幫到大家。戶型應當是西海岸購房者西海岸買房時應該重點考慮的一個因素，因為如果選擇了不好的戶型，那么西海岸購房者可能居住起來會很不舒適，還有一些戶型居住久了會影響身體健康，因此，大家在選戶型時一定要謹慎對待。

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