海南秀英區樓盤——公積金貸款逾期罰息怎么計算

團購TEL：1808982⒏470

公積金貸款逾期罰息怎么計算 海南秀英區樓盤，秀英區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從秀英區房產小白變成秀英區房產專家。

公積金貸款罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數

在公積金貸款發放之后,貸款的實際發放日為每個月的正常扣款日,每月從指定還款賬戶進行扣款,因此在該日期前借款人一定要將足夠資金存入還款賬戶。

目前大部分地區都不支持使用異地公積金貸款，如果有準備異地海南買房的朋友，一定要注意這一點。另外辦理公積金貸款之前，海南購房者醉好先搞清楚自己是否符合公積金貸款的條件，雖然各地的要求不一樣，但一般都是跟公積金賬戶的余額、繳存時間等有關系，大家可以在海南買房之前詳細咨詢一下當地的公積金管理中心。

貸款額度是大家一定要重視的問題，有的朋友在做海南購房預算的時候是考慮了醉低首付款，但辦理貸款的時候卻發現貸款額度不足，臨時湊首付十分困難。通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的，但會因素貸款人數、貸款人情況等因素略有不同。如果你購買的是秀英區二手房，貸款額度還和房屋評估價有關系。

有的朋友在海南買房之前是租秀英區房子住的，公積金可以提取出來支付房租，但如果有海南買房打算后，就要計算好時間提前停止提取公積金，因為公積金的貸款額度跟個人公積金賬戶內的余額有直接的關系，如果個人賬戶內的公積金余額不多，就會影響自己的貸款額度了。

雖說海南購房者可以自由選擇貸款方式，但在現實生活中，很多開發商都不太愿意接受公積金貸款。有的朋友選了房，交了定金之后，才被告知本樓盤不支持住房公積金貸款，因為公積金貸款的房款速度相對于商業貸款要慢很多，所以很多開發商都表示不支持公積金貸款。所以海南購房者在選房看房的時候就應該跟開發商協商清楚這個問題。

貸款年限越長，所產生的貸款利息就越多，有的朋友就會選擇較短的貸款年限，不過大家要注意貸款年限越短，還款壓力就越大。其實貸款年限也是有要求的，申請住房公積金個人海南購房貸款，一手房長不超過30年，秀英區二手房長不超過15年，所以不是你想選多長就選多長的，要符合公積金貸款的相關規定，并且還要根據自己的實際情況選擇。

秀英區買房優勢：秀英區二手房，海口三家4A級景點——海南熱帶野生動植物園、石山火山群世界地質公園、假日海灘都位于此地，其中占地108平方公里的火山公園是全海南省唯一的世界級公園。

打折威信：18089828470

海南秀英區樓盤——公積金貸款逾期罰息怎么計算此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/85833.html