海南東海岸房地產|海南買房應該怎樣選戶型？大戶型有哪些優缺點？，

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海南買房應該怎樣選戶型？大戶型有哪些優缺點？， 海南東海岸買房，東海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

自從2011年雙獨開放二孩政策一直到2018二胎政策全面的開放，不少家庭要了二胎，這樣一來很多海南購房者就想換個大戶型的海南房子，這樣能給孩子和大人一個舒適的生活環境。即便大戶型有很多優點，但小編還是提醒廣大海南購房者也不要忽視了大戶型的缺點，下面小編將為大家介紹下海南購房者購海南買海南房產選擇戶型時的一些注意事項，以及大戶型房屋的優點和缺點，希望對海南購房者在選擇大戶型的時候有所幫助。

一、選戶型要注意什么？

1、戶型是否南北通透

市面上的標準戶型來講南北通透是個不錯的選擇，南北通透也是選戶型要注意的一個細節，因為南北通透的海南房子住起來比較舒適。但是一般情況下南北通透的戶型價格會貴一些。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

2、空間布局要合理

空間布局對于一套房屋來講也是非常重要的，海南購房者在海南買房時一定要注意海南房子的房間布局是否合理。大家在看房時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應小于3．6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應小于3米，面積在10－13㎡間。

二、大戶型房屋有哪些優點和缺點

1、優點

通常情況來講大戶型的房屋看起來寬敞明亮，居住舒適度比較高。而且買大戶型的海南房子可以省去小房換大房的麻煩，可謂說一步到位。大戶型的空間寬裕，可設置更多的功能區，且各功能區之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。

2、缺點

a、總海南房價及裝修費用高

當然醉突出的是海南房價方面，如果海南房子每平米的價格都相同的話，那么，大戶型的總房款算下來會比小戶型高很多，即便是貸款，首付也比小戶型高不少。另外，大戶型的裝修費用也相對高一些。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必換房。

b、再出售成本高

此外，如果大戶型的房屋再出售時的成本也戶比小戶型高，因為很多稅費都是按照面積和海南房價來核算的，比如契稅、個稅、手續費。

以上內容便是小編為大家梳理的海南買房選戶型時要注意的一些事項，以及大戶型房屋的優缺點，希望能對各位海南購房者有所幫助。海南購房者在買大戶型時一定要多方面考慮，戶型對于房屋來說真的很重要，另外不能只看優點不看缺點。本文介紹的選戶型的注意事項大家也一定要仔細閱讀哦！好了，以上就是小編給大家介紹的全部內容了，希望大家都可以買到適合自己的好房。

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