海南海口購房——銀行貸款審核時有哪幾點是不能忽視的

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銀行貸款審核時有哪幾點是不能忽視的 海南買房，海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

在申請貸款的時候，會需要提供個人身份信息，戶口信息，工作單位名稱及地址等，一般來說，已婚人士、本地人、常住時間越久的更容易獲貸，因為家庭事業都比較穩定，還款能力會比較強

千萬不要小瞧了銀行流水，銀行信貸審核人員能從中看出很多門道來。銀行會要求提供近半年銀行流水，不管是他行還是本行的流水，都需要打印出來，每月支出、收入、轉賬記錄、余額都可以看見，從而分析你的財政情況。另外你的還款收入，是要綜合征信報告上的貸款總額，每月的還款金額，如果負債規定償還的金額占收入比超過70%，銀行貸款就會被秒拒。

如果個人收入不高，那么就要看是否有備用還款源，比如有些剛畢業不久的上班族，雖然工資很少，但是名下有車有房，還有各種大額保單，那么哪怕后續無力還款，還可以用個人資產變現來還。個人海口房產證、車輛、保單、公司這些信息都會進行審核。

這個就不用多說了，如果征信不良，那么很大概率會被拒，除了存在 "連三累六"或者呆賬的情況外，現在還會考慮一些小貸申請、查詢記錄的影響，互聯網貸款申請多了，也會影響銀行審批。

通常情況下，貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間也會延長到1個月。如果是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，但是，如果不能辦理，銀行也會通知您本人的。并且，在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同，具體情況請咨詢銀行客服。

所以說，對于審批流程的時間，我們需要看客戶經理手上的客戶有多少了，他需要耗費在錄入系統的時間要多少了。與此同時，也要看國家政策對銀行的影響有多大。

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