夫妻買房公積金貸款額度有多少？夫妻共同貸款要注意什么

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夫妻買房公積金貸款額度有多少？夫妻共同貸款要注意什么 西海岸房價，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

雖然現在貸款西海岸買房是大家都比較常見的了，但是很多人沒有親自動手辦理過貸款西海岸買房的手續，對于辦理貸款西海岸買房手續還是有很多疑惑的地方，特別是在遇到一些特殊情況的時候，不知道如何去操作，今天小編就來講講公積金貸款的事情，那么夫妻西海岸買房公積金貸款額度有多少呢，夫妻共同貸款要注意什么呢？

一、夫妻西海岸買房公積金貸款額度有多少

目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個地區都不一樣的。

個人公積金貸款額度：

1、借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬元。

2、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬元。

夫妻公積金貸款額度計算：夫妻住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金額＋貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2。

二、夫妻共同貸款西海岸買房要注意什么

1、簽約的雙方的親自到場的：在西海岸買房過程中，涉及到諸多的簽約的過程的，如簽訂買賣合同、申請的房貸以及交易的過戶等啊，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同西海岸買房時西海岸房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。

2、除了簽訂西海岸房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。據解釋，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的西海岸房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在西海岸房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，并將相關事宜交代清。

以上就是關于夫妻西海岸買房公積金貸款額度有多少以及夫妻共同貸款西海岸買房注意事項的介紹了，現在婚姻和西海岸房產基本上都是密不可分的了，很多人醉開始沒有打算西海岸買房，但是一到結婚了，想要給彼此一個穩定的住所就會考慮西海岸買房的事情了，夫妻共同貸款西海岸買房其實也有很多的好處，但是雙方之間也要講產權的問題講清楚了。

西海岸買房優勢：?？谖骱０堵糜味燃賲^市政府所在地變成了高大上的CBD；五源河學校、華僑中學等高端學府坐落；遠大購物中心在西海岸全面開業；海南省腫瘤醫院（海南省目前唯一的三級甲等腫瘤?？漆t院）正式落成開業；海南省兒童醫院新建項目；五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規劃與建設；可滿足10萬人的日常生活需求、實現智能化管理的?？谖逶春愚r貿市場已于4月5日舉行封頂儀式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位連接的分別是?？谑姓秃Ｄ鲜≌?，西海岸購房

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